【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】閒置超過9年以上的臺(tái)中市東區(qū)臺(tái)糖用地終於獲得解決，臺(tái)中市政府與臺(tái)糖公司達(dá)成共識(shí)，透過都市計(jì)畫通盤重新調(diào)整土地使用，並經(jīng)內(nèi)政部審議通過，市長胡志強(qiáng)、臺(tái)糖公司董事長胡懋麟等人2011年5月20日至現(xiàn)場會(huì)勘，並與當(dāng)?shù)乩镩L舉行會(huì)談，里長紛紛質(zhì)疑建國市場遷建案是否又跳票，胡市長當(dāng)場承諾，最快2012年1月1日動(dòng)工，努力2年之內(nèi)完工，2013年年中進(jìn)行搬遷。

東區(qū)臺(tái)糖大型購物中心原為民國81年經(jīng)行政院列為國家建設(shè)6年計(jì)劃之一，臺(tái)中市政府1997年配合辦理變更為大型購物中心專用區(qū)，惟臺(tái)糖公司招商失敗，至今無法按都市計(jì)畫開發(fā)，造成該用地土地閒置長達(dá)9年，並掘成一大水池形成地發(fā)展阻礙，嚴(yán)重影響東南區(qū)發(fā)展。

為改善目前土地閒置情形，臺(tái)中市政府透過都市計(jì)畫通盤檢討重新調(diào)整土地使用，歷經(jīng)與臺(tái)糖公司多次協(xié)商，並經(jīng)立法委員黃委員義交於中央?yún)f(xié)助幫忙，與臺(tái)糖公司達(dá)成共識(shí)，並經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)2011年3月1日審議通過。

為了解當(dāng)?shù)孛癖娨庖?，胡市長、臺(tái)糖公司董事長胡懋麟、立法委員黃義交、議員何敏誠、經(jīng)發(fā)局長黃晴曉、都發(fā)局長何肇喜5月20日至現(xiàn)場會(huì)勘，並與當(dāng)?shù)乩镩L針對(duì)都市計(jì)畫變更、區(qū)段徵收及建國市場遷建時(shí)程問題舉行會(huì)談。

胡市長表示，很多議員及民眾都關(guān)心地被挖了一個(gè)大洞怎麼辦，臺(tái)糖也很想解決，現(xiàn)在臺(tái)糖胡董事長，立法委員黃義交皆全力協(xié)助解決，因?yàn)榕_(tái)糖案子沒有定，建國市場的案子也不能解決，火車站的案子也跟著無法推動(dòng)，5月20日正式承諾2012年動(dòng)工，下半年編列預(yù)算，現(xiàn)在已不斷計(jì)劃趕工，臺(tái)糖也積極招商中，有廠商進(jìn)駐，市府分配土地，土地處理同時(shí)規(guī)劃，預(yù)算2011年通過，最快2012年1月1日動(dòng)工，2012年1月1日如果順利動(dòng)工，2013年年底完工，努力2年之內(nèi)完工，2013年搬遷，但是必須兼顧好與安全。

胡市長進(jìn)一步指出，建國市場最重要的是規(guī)劃時(shí)就要做好溝通，以免後來因其他人反對(duì)，影響工期，2013年完工驗(yàn)收完畢，預(yù)計(jì)年中就可以進(jìn)行搬遷工作，要民眾放心。

臺(tái)糖公司董事長胡懋麟說，目前臺(tái)糖開發(fā)規(guī)劃之土地位於臺(tái)中市東區(qū)後火車站「原臺(tái)中大型購物中心專用區(qū)」，劃定商業(yè)區(qū)9.02公頃、公園6.24公頃、市場2.23公頃，並採區(qū)段徵收方式進(jìn)行土地整體開發(fā)。

胡董事長提出2個(gè)訴求，包括整個(gè)22公頃開發(fā)程序，能夠儘速報(bào)內(nèi)政部審查通過，臺(tái)糖可申領(lǐng)7.66公頃商業(yè)區(qū)土地也能具體進(jìn)行開發(fā)，相對(duì)2.23公頃市場用地將可以由市政府作開發(fā)利用，未來地方的繁榮、攤販的安居樂業(yè)、臺(tái)糖的開發(fā)三方才能達(dá)到具體落實(shí)。

目前東區(qū)臺(tái)糖用地規(guī)劃內(nèi)容將大水池將併同周邊土地劃設(shè)一處6公頃公園用地，保留湖岸全貌及歷史建物臺(tái)糖館，結(jié)合建設(shè)局開發(fā)完成公園(公123)，形成本市東南區(qū)最大片的綠地休憩空間，湖濱配置高強(qiáng)度商業(yè)區(qū)，並創(chuàng)造湖濱商業(yè)活動(dòng)及住商生活機(jī)能。另外配合建國市場遷建劃設(shè)一處2公頃市場用地，能提供多元化商務(wù)服務(wù)，並可滿足民生需求，帶動(dòng)周邊房地價(jià)值的提昇。未來亦配合鐵路高架化工程2014年完工後，透過道路網(wǎng)絡(luò)重整，能提昇車站地區(qū)與本地區(qū)之間的緊密度及便捷性。

經(jīng)發(fā)局表示，本案後續(xù)開發(fā)期程，都市計(jì)畫變更案已經(jīng)內(nèi)政部審竣，臺(tái)中市政府地政局辦理區(qū)段徵收作業(yè)，並預(yù)計(jì)於2011年底完成用地取得，經(jīng)濟(jì)發(fā)展局建國市場遷移至本計(jì)畫市場用地(市116)部分，將於2013年11月進(jìn)行攤商遷移安置事宜。