人民幣牽動(dòng)房?jī)r(jià)

根據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》2010年3月17日?qǐng)?bào)導(dǎo)，世界銀行(World Bank)17日敦促中國(guó)政府採(cǎi)取更多舉措為經(jīng)濟(jì)降溫及抑制通貨膨脹，該行預(yù)計(jì)中國(guó)2010年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將升至9.5％。

在關(guān)於中國(guó)的最新報(bào)告中，世界銀行將其對(duì)中國(guó)2010年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的預(yù)期由2009年11月份給出的8.7％上調(diào)至9.5％，同時(shí)建議中國(guó)政府通過(guò)加息或讓人民幣升值，抑制通貨膨脹及防止房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫生成。

世界銀行發(fā)現(xiàn)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)確實(shí)面臨風(fēng)險(xiǎn)，這在一定程度上，是由2009年推出的刺激舉措造成的。房地產(chǎn)價(jià)格的上漲應(yīng)該受到控制，否則將升至危險(xiǎn)的水平。世界銀行建議，中國(guó)2010年宏觀政策立場(chǎng)應(yīng)該較2009年收緊，同時(shí)認(rèn)為，中國(guó)需要採(cǎi)取與其他大多數(shù)經(jīng)濟(jì)體不同的政策措施，因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)增速快很多。因此，中國(guó)通過(guò)調(diào)整利率來(lái)收緊政策，及提高人民幣匯率彈性的必要性，正不斷加大。

世界銀行表示，2010年中國(guó)通貨膨脹率不太可能升至很高水平，預(yù)計(jì)2010年消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)增長(zhǎng)3.7％，2011年將放緩至2.8％。中國(guó)政府的預(yù)期為2010年CPI增長(zhǎng)約3％，2009年中國(guó)物價(jià)水平下降了0.7％。世界銀行指出，短期看中國(guó)的出口前景良好，但2010年晚些時(shí)候的前景不明朗，預(yù)計(jì)中國(guó)2010年的經(jīng)常項(xiàng)目盈餘將增至3040億美元(2009年中國(guó)經(jīng)常項(xiàng)目盈餘為2840億美元)，2011年達(dá)到3410億美元。

世界銀行認(rèn)為，地方政府財(cái)政狀況緊張，是2010年中國(guó)面臨的另一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，但該行認(rèn)為這一問(wèn)題「能夠得到有效控制」。由於中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況穩(wěn)健，地方政府財(cái)政問(wèn)題目前還不至於對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)系統(tǒng)性壓力，地方政府不能直接發(fā)行債券，因此高度依賴(lài)地產(chǎn)交易提供收入，地方政府還建立了融資工具和投資公司，以獲得銀行貸款，而由自身提供擔(dān)保。(本文撰寫(xiě)於2010年3月17日)