七張

新北市現(xiàn)代住宅確定將在新店七張站、土城頂埔站周邊興建，預計總戶數(shù)有420戶，2013年完工。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】擴大住宅供給量，行政院經(jīng)建會推出「租得起就買得起」的現(xiàn)代住宅，以出售70年使用權(quán)的方式，在地價尚不高的捷運站周邊興建平價住宅，規(guī)劃20坪以下小坪數(shù)住家，總價也將在500萬以下，新北市部份確定將在新店七張站、土城頂埔站周邊興建，預計總戶數(shù)有420戶，2013年完工。

經(jīng)建會指出，原先選定之現(xiàn)代住宅地點在三峽大學城內(nèi)，但因捷運三鶯線目前仍未開始興建，較不符合現(xiàn)代住宅交通便捷的需求，因此，將教育研究站的現(xiàn)代住宅移至捷運七張站周邊。

七張站周邊為新店家樂福商圈，為目前新店新推案重地，且未來更有裕隆城整體開發(fā)計畫，地段條件優(yōu)良，代銷業(yè)者表示，本區(qū)段未來推案將穩(wěn)站7字頭，經(jīng)建會於此地試辦現(xiàn)代住宅，勢必對區(qū)段房價造成衝擊，所幸，經(jīng)建會表示，七張站土地較小，僅能推出100戶現(xiàn)代住宅，不過，保證每戶總價在500萬元左右。

至於，土城頂埔站則為捷運板南線末端站，將來更將連接捷運三鶯線，捷運站區(qū)周邊為土城工業(yè)區(qū)，且有頂埔科技園區(qū)，就業(yè)機能卓越，目前當?shù)囟酁楣I(yè)區(qū)住宅或鎖定高階白領階層的透天別墅產(chǎn)品，經(jīng)建會將於此地推出320戶現(xiàn)代住宅。

經(jīng)建會表示，現(xiàn)代住宅將銷售給名下無房產(chǎn)，且所得在一定水準之下的小家庭或個人，購屋民眾僅擁有70年使用權(quán)，土地歸國家所有，建物所有權(quán)歸建商，建商將建物信託給信託業(yè)者，再由業(yè)者與民眾簽訂使用契約，因購屋民眾無所有權(quán)，且限制轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)賣，因此炒作空間不大。