財政部查炒房大進(jìn)補13.44億元綜所稅

財政部查炒房，補徵綜所稅大進(jìn)帳13.44億元。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】財政部賦稅署表示，財政部各地區(qū)國稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對預(yù)售屋或不動產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實價查核結(jié)果，截至2011年7月31日止已查獲534件，合計補徵綜合所得稅13.44億元，其中屬於預(yù)售屋交易案件269件，補徵綜合所得稅5.21億元。

財政部賦稅署說明，個人出售成屋或轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋權(quán)利等交易，應(yīng)依所得稅法規(guī)定，以交易時的成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付的一切費用後之餘額為財產(chǎn)交易所得額，併入個人綜合所得總額課稅。所得稅法施行細(xì)則雖規(guī)定，未申報或未能提出證明文件者，稽徵機(jī)關(guān)得參照財政部當(dāng)年度依實際經(jīng)濟(jì)情況及房屋市場交易情形擬訂計算財產(chǎn)交易所得之標(biāo)準(zhǔn)核定，惟個人相關(guān)交易所得，如僅按該部核定標(biāo)準(zhǔn)申報規(guī)避稅負(fù)，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲實際成交價額、原始取得成本及費用者，亦應(yīng)按實際查得資料計算所得課稅，符合所得稅法第110條規(guī)定者，並得處以罰鍰。

財政部賦稅署指出，為健全不動產(chǎn)相關(guān)交易市場，維護(hù)租稅公平，各地區(qū)國稅局對短期買賣炒作房價賺取差價者，將持續(xù)加強查核。