【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為清楚闡釋新北市都市更新政策與規(guī)劃，城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠在2011年8月30日市政會議進(jìn)行專題報告，朱立倫市長聽取報告後提醒，都市更新是老舊大都市中嚴(yán)重的問題，需認(rèn)真面對，自策略面到執(zhí)行面做多方考量，政策執(zhí)行需務(wù)實、有效率，以符合民眾期待。

在加速推動都更作為上，城鄉(xiāng)局表示，2011年1~8月申請都更案件共計26案，而推動都更10年來申請案共143件，計18,703戶；朱立倫市長強(qiáng)調(diào)，除統(tǒng)計申請案外，還須統(tǒng)計完成件數(shù)與完成速度。若都更時間過長，則要探究原因，研究是因政府或民間、資金或法令、溝通或資訊不足等因素所造成，只有面對問題才能解決問題。

朱立倫說，以新北市住宅戶數(shù)約147.1萬戶來說，1年須完成1.47萬戶才能達(dá)到1年推動1％的房屋更新目標(biāo)，但以2010年申請42件來看，完成案量與速度仍有相當(dāng)大的成長空間。

另在輔導(dǎo)推動都更案方面，朱立倫表示，需規(guī)劃優(yōu)先辦理都市更新區(qū)域，並提出相關(guān)獎勵策略。他指出如淡水河、新店溪河岸有許多需更新區(qū)域，以及臺一線省道到迴龍附近多為民國50、60年代工廠發(fā)展地區(qū)，現(xiàn)在多為老舊工廠，不論是要進(jìn)行活化，提供公園綠地、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等都市計畫變更，或直接進(jìn)行工業(yè)區(qū)廠房更 新，都是需要有策略性進(jìn)行的地區(qū)。

朱立倫繼續(xù)說，制定策略後緊接著要執(zhí)行，執(zhí)行面最重要的是效率，他感謝2位副市長與秘書長多次針對縮短環(huán)評、都市審議與建照發(fā)放3項作業(yè)流程的努力，但仍有可省略的程序，希望相關(guān)單位持續(xù)改善。他也請業(yè)務(wù)單位思考，如何利用公權(quán)力介入以加速更新，包括使用誘因與強(qiáng)制手段，強(qiáng)制力部份例如當(dāng)同意拆除比例達(dá)90％時，逾期不自行拆除戶數(shù)未逾5戶者，政府可由公權(quán)力介入達(dá)到效果；誘因部份例如推動老屋拉皮政策，透過成功案例展現(xiàn)拉皮成果，讓民眾看到具體效果等。

朱立倫最後勉勵城鄉(xiāng)局扮演著重要角色，為市政工作發(fā)動的原動力，當(dāng)城鄉(xiāng)局計畫完成，地政局進(jìn)行土地徵收，相關(guān)單位後續(xù)介入，需加快速度，其他單位才能配合辦理。他舉板橋浮洲地區(qū)都市計畫案為例，該區(qū)已在民國91年發(fā)布都市計畫，但至今仍未完成區(qū)段徵收，若此案能加快腳步，將能盡快使浮州地區(qū)發(fā)生重大決定性的變化。