御政園

御政園規(guī)劃雙併電梯公寓，訴求戶戶可享山景

【MyGoNews　林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市文山區(qū)為北市文教住宅區(qū)塊，政大2期重劃區(qū)鄰近貓空風(fēng)景區(qū)，可享周邊山景，綠意盎然，環(huán)境單純清幽。連城建設(shè)新成屋案「御政園」位政大三街，規(guī)劃坪數(shù)58~67坪，雙併電梯公寓，訴求戶戶皆有山景，總戶數(shù)僅20戶，每坪均價(jià)58萬元。

臺(tái)北市文山區(qū)政大2期重劃區(qū)，早期全為山坡地，但近年因政大附中學(xué)區(qū)效應(yīng)，吸引注重學(xué)童教育購(gòu)屋客層遷入，且重劃區(qū)內(nèi)嚴(yán)格規(guī)定開發(fā)為低密度住宅區(qū)，完全沒有商場(chǎng)及店面，僅有1處商業(yè)區(qū)塊，建築外觀也需經(jīng)事先審查，住家環(huán)境較山下政大商圈相對(duì)單純。

因重劃區(qū)內(nèi)無商家，因此，生活機(jī)能需仰賴政大商圈，御政園位重劃區(qū)入口處，步行即可到政大商圈，外食、採(cǎi)買需求皆可在商圈內(nèi)獲得滿足。交通機(jī)能除有北二高萬芳交流道外，尚有小巴繞行重劃區(qū)，可隨招隨停。北二高萬芳交流道車程約5~8分鐘，且可連接信義快速道路連接北市繁華商業(yè)區(qū)，車程約12分鐘。

建案基地面積563坪，建物分左右2棟，標(biāo)準(zhǔn)層僅4戶，皆為雙併規(guī)劃，各自共用1部電梯。建築外觀採(cǎi)美式風(fēng)格設(shè)計(jì)，規(guī)劃有煙囪造型。1樓住家除室內(nèi)空間外，尚有36~48坪花園空間，2樓以上住家，皆可在客廳遠(yuǎn)眺木柵山景。社區(qū)由統(tǒng)一大門進(jìn)出，且規(guī)劃有警衛(wèi)管理。經(jīng)典興業(yè)特助徐嘉陽(yáng)表示，本案戶數(shù)不多，且建商品牌良好，預(yù)計(jì)5月即可順利完銷。

單價(jià)
每坪均價(jià)58萬元
坪數(shù)
58~67坪
戶數(shù)
20戶
類型
電梯公寓
公設(shè)比
29%
樓層
地上5樓、地下2樓
停車位售價(jià)
平面車位190~220萬元
付款方式
定簽10%，用印對(duì)保10%，完稅10%，房貸70%，交屋款3萬
方位
坐北朝南
洽詢電話
(02)2938-1888