托斯卡尼造鎮(zhèn)案第6期 麥迪奇熱銷(xiāo)近尾聲

【MyGoNews　林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北縣淡水鎮(zhèn)往來(lái)臺(tái)北僅能依賴中正東路前往關(guān)渡，連接北市士林區(qū)及北縣五股，交通機(jī)能影響民眾購(gòu)屋意願(yuàn)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)難有上漲空間，但捷運(yùn)站周邊，交通機(jī)能相對(duì)便利，成為淡水房?jī)r(jià)唯一成長(zhǎng)的區(qū)段。寶佳機(jī)構(gòu)於紅樹(shù)林站推出之「托斯卡尼」造鎮(zhèn)系列，採(cǎi)平價(jià)銷(xiāo)售策略，前5期皆順利完銷(xiāo)。第6期大樓案「麥迪奇」位淡金路38巷，訴求1字頭房?jī)r(jià)捷運(yùn)宅，銷(xiāo)售情況熱烈。

淡水捷運(yùn)沿線房市最火熱的區(qū)段為紅樹(shù)林站及竹圍站，紅樹(shù)林站正對(duì)面，因有景觀優(yōu)勢(shì)，更成為豪宅聚落，目前紅樹(shù)林站周邊銷(xiāo)售中個(gè)案多為豪宅產(chǎn)品，首購(gòu)型產(chǎn)品已沿淡金路退至淡海新市鎮(zhèn)。

麥迪奇距離捷運(yùn)紅樹(shù)林站約900公尺，步行10分鐘可達(dá)，為捷運(yùn)紅樹(shù)林站周邊開(kāi)價(jià)相對(duì)低廉之首購(gòu)型個(gè)案。生活採(cǎi)買(mǎi)機(jī)能，除可騎車(chē)至淡水舊市區(qū)外，中正東路沿線也有超級(jí)市場(chǎng)、便利商店?，F(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員表示，本案交通、生活機(jī)能皆方便，唯獨(dú)學(xué)區(qū)距離較遠(yuǎn)，學(xué)童就學(xué)需至竹圍國(guó)中、小，步行距離約需20~30分鐘。

建案基地面積1249坪，總戶數(shù)188戶，包含11戶店面，坪數(shù)27~48坪，每坪開(kāi)價(jià)27~28.5萬(wàn)元，訴求含裝潢、家電。社區(qū)公設(shè)規(guī)劃有門(mén)廳、中庭，且有健身房、閱讀區(qū)設(shè)施，公設(shè)比29.5%。標(biāo)準(zhǔn)層採(cǎi)2~4併規(guī)劃，除A、F棟及D1戶型為3房產(chǎn)品外，其餘皆規(guī)劃2房。全案目前結(jié)構(gòu)中，預(yù)計(jì)今年8~9月完工。