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建設(shè)公司相繼出售手中大樓、土地，頗有房市前景不明，紛紛出清手中庫(kù)存換現(xiàn)金的態(tài)勢(shì)。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】被視為奢侈稅後最大風(fēng)向球的士林光華戲院標(biāo)案，在停標(biāo)採(cǎi)私下協(xié)議後，最後砍價(jià)約1億元，以8.29億元售出。此外，包括國(guó)泰建設(shè)、潤(rùn)泰新等也相繼出售手中大樓、土地，頗有房市前景不明，紛紛出清手中庫(kù)存換現(xiàn)金的態(tài)勢(shì)，有意於此時(shí)購(gòu)屋的消費(fèi)者需小心留意。

基泰建設(shè)士林光華戲院土地土地座落於士林中正路上，權(quán)狀面積為230坪，屬商三特(原屬住三之一及住三)使用分區(qū)，原先開(kāi)價(jià)9.2億元標(biāo)售，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)約400萬(wàn)元。但適逢股災(zāi)、歐債、政府住宅正義打房等利空侵?jǐn)_，原先標(biāo)售於開(kāi)標(biāo)前臨時(shí)喊卡，改為私下議價(jià)，經(jīng)半個(gè)月協(xié)商，最後由自然人以總價(jià)約8.29億元買(mǎi)下，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)360萬(wàn)元，容積單價(jià)則為120萬(wàn)元。

儘管，基泰建設(shè)表示，本次賣(mài)地並非看壞市場(chǎng)，但基泰建設(shè)於8月才賣(mài)掉基隆墓園土地，如今又處分光華戲院土地，換來(lái)近50億元現(xiàn)金，加上國(guó)泰建設(shè)也於近日處分臺(tái)北市中山區(qū)商業(yè)大樓及臺(tái)中市北區(qū)商業(yè)大樓給國(guó)壽，交易金額達(dá)33.72億元，無(wú)獨(dú)有偶，潤(rùn)泰新更於前日公告將處分中正區(qū)土地，很難讓人不聯(lián)想到建商面對(duì)經(jīng)濟(jì)前景多採(cǎi)「現(xiàn)金為王」的保守策略。

本次潤(rùn)泰出售之土地位於延平南路，面積140.06坪，底價(jià)約4.9021億元，每坪底價(jià)約350萬(wàn)元；長(zhǎng)沙街土地面積為35.09坪，底價(jià)約1.2386億元，每坪底價(jià)約353萬(wàn)元，預(yù)計(jì)9月29日下午2點(diǎn)整開(kāi)標(biāo)，可作為下半年房市風(fēng)向球。