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在低利環(huán)境尚未改變的狀態(tài)下，資金動(dòng)能仍相當(dāng)充沛，張?jiān)Ｄ芤砸粋€(gè)相當(dāng)特別的觀點(diǎn)看待臺(tái)灣房市走向，只要臺(tái)灣房市的漲幅沒(méi)有超過(guò)國(guó)際金價(jià)的漲幅，他認(rèn)為房?jī)r(jià)下修空間就有限。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房市、國(guó)際經(jīng)濟(jì)前景不明，購(gòu)屋民眾觀望態(tài)度顯著。但大隱開發(fā)董事長(zhǎng)張?jiān)Ｄ苷J(rèn)為，在低利環(huán)境尚未改變的狀態(tài)下，資金動(dòng)能仍相當(dāng)充沛，他以一個(gè)相當(dāng)特別的觀點(diǎn)看待臺(tái)灣房市走向，「只要臺(tái)灣房市的漲幅沒(méi)有超過(guò)國(guó)際金價(jià)的漲幅」，他認(rèn)為房?jī)r(jià)下修空間就有限。

臺(tái)灣房市9年多頭行情在2011年受到挑戰(zhàn)，加上國(guó)際經(jīng)濟(jì)情勢(shì)日益嚴(yán)峻與政府政策打防的影響，近月來(lái)，臺(tái)灣房市交易量大幅下滑，但張?jiān)Ｄ苷J(rèn)為，臺(tái)灣房市主要?jiǎng)幽苁紫葹檫^(guò)去10多年空頭的補(bǔ)漲，其次則為資金追逐的結(jié)果，而此時(shí)房市的盤整，正好讓有可能熱過(guò)頭的房市降溫，對(duì)臺(tái)灣整體房市未必不是好事。

他個(gè)人則從利率與黃金價(jià)格的相對(duì)關(guān)係，評(píng)估大隱開發(fā)未來(lái)推案計(jì)畫，低利率有利於建商，以較低資金成本興建品質(zhì)較好的建築，也讓購(gòu)屋民眾不至於負(fù)擔(dān)過(guò)大的壓力。此外，金融海嘯過(guò)後，各國(guó)政府的貨幣寬鬆政策導(dǎo)致熱錢橫流，缺乏投資缺口，因此，在股市表現(xiàn)相對(duì)弱勢(shì)的狀況下，金價(jià)應(yīng)聲大漲。

「鈔票總要變成有價(jià)值的東西，」張?jiān)Ｄ軐⒆约也粍?dòng)產(chǎn)比做黃金，他認(rèn)為，只要做出類似黃金的好東西，就無(wú)須擔(dān)心市場(chǎng)景氣問(wèn)題，何況臺(tái)灣房?jī)r(jià)漲幅仍不及金價(jià)上漲幅度，房子比起黃金更有居住與炫耀性的價(jià)值。

因此，大隱開發(fā)將持續(xù)紅樹林周邊的大隱建築群推案計(jì)畫，2012~2013年將推出「舒伯特」、「海頓」、「莫札特」、「頤海大院」等個(gè)案，其中，「頤海大院」更是2012年重點(diǎn)個(gè)案，張?jiān)Ｄ苄判臐M滿的說(shuō)，他將帶領(lǐng)大隱團(tuán)隊(duì)向世界展現(xiàn)臺(tái)灣建築工藝之美，臺(tái)灣建築素養(yǎng)與良知，絕對(duì)不輸給紐約、東京、首爾、北京等城市。