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臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，臺中市府這次標(biāo)售的區(qū)段徵收配餘地，底價明顯低於市場行情，才會造成搶標(biāo)風(fēng)潮。
臺灣房屋研究中心研究員王昫云表示，這次標(biāo)售單價最高的土地為太原路與祥順西路口太和段200地號，土地面積2156.37坪，由於基地臨路50米，共有11筆標(biāo)單搶標(biāo)，結(jié)果以5億6314萬、每坪26.12萬得標(biāo)。每坪單價創(chuàng)下廍子地區(qū)土地單價新高紀(jì)錄，建商未來打算開發(fā)成休閒景觀住宅。
另一筆得標(biāo)土地總價最高的是北屯區(qū)太原段100地號，總坪數(shù)為4938.22坪，結(jié)果出現(xiàn)5封投標(biāo)，最後以10億7598萬、每坪21.79萬得標(biāo)。
最多人投標(biāo)的為北屯區(qū)太順段82地號，位於太順五街和太順東街交叉口附近，坪數(shù)為85.62坪，總共60封標(biāo)單搶標(biāo)，最後以1373萬、每坪16.04萬得標(biāo)。
王昫云表示，本次標(biāo)脫率為100%，表示大眾對於臺中房地產(chǎn)的看好，此次區(qū)段徵收配餘地標(biāo)售表顯突出，主要原因在於它的未來價值及休閒價值，目前四號生活線正在施工，2年後往南可望開通，一旦通行，從此處到西屯僅需10分鐘左右，比現(xiàn)在路經(jīng)文心路要快得多，且往西邊約15~20分鐘車程即可到達(dá)心之芳庭、臺中國際高爾夫俱樂部，往北邊15分鐘車程即可到達(dá)大坑風(fēng)景區(qū)，休閒的附加價值高，且此區(qū)為臺中最新又最便宜的重劃區(qū)，雖為921地震帶，但未來發(fā)展後勢看好，附近行情為30萬左右，得標(biāo)價格低於行情，也是構(gòu)成搶標(biāo)的原因之一。
