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歌林觀音一廠再標(biāo)售底價(jià)9.39億元

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林承志｜日期：2011-12-06

第一太平戴維斯再度公告標(biāo)售，將底價(jià)由11.73億元，向下打8折，約9.39億元，由於，觀音工業(yè)區(qū)釋出稀少，且本次底價(jià)符合市場(chǎng)行情，預(yù)料標(biāo)脫機(jī)率將大增。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣知名老廠牌歌林日前委託第一太平戴維斯標(biāo)售名下資產(chǎn)，僅餘觀音一廠廠房無(wú)人投標(biāo)。第一太平戴維斯再度公告標(biāo)售，將底價(jià)由11.73億元，向下打8折，約9.39億元，由於，觀音工業(yè)區(qū)釋出稀少，且本次底價(jià)符合市場(chǎng)行情，預(yù)料標(biāo)脫機(jī)率將大增。

第一太平戴維斯於12月6日公告標(biāo)售歌林股份有限公司位於觀音工業(yè)區(qū)的觀音一廠，標(biāo)售底價(jià)為新臺(tái)幣9億3910萬(wàn)元(含建物加值型營(yíng)業(yè)稅)，換算每坪土地約4.5萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2011年12月20日開(kāi)標(biāo)

第一太平戴維斯指出，本次標(biāo)售標(biāo)的歌林觀音一廠土地面積20,860.70 坪，坐落於桃園觀音工業(yè)區(qū)(地址:桃園縣觀音鄉(xiāng)成功路一段530號(hào))。觀音工業(yè)區(qū)至桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20分鐘車程，且屬於經(jīng)濟(jì)部規(guī)劃之工業(yè)區(qū)，其污水規(guī)劃為統(tǒng)一納管處理，可減輕許多自用廠商的管理成本。

臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究員王昫云表示，桃園觀音工業(yè)區(qū)有廢水處理功能，吸引許多重工業(yè)公司來(lái)此設(shè)廠，且該區(qū)物件釋出稀少，更顯珍貴，2010年區(qū)段行情約為3~4.5萬(wàn)元，上次順利標(biāo)脫得遠(yuǎn)東新世紀(jì)廠房每坪土地單價(jià)則為5.6萬(wàn)元。