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「捷運(yùn)宅」是大臺(tái)北通勤族購屋的首選
「有土斯有財(cái)」一直是華人社會(huì)重要的觀念，不過不是人人都可以在市中心擁有一塊土地。信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部進(jìn)行保值屋大調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)「捷運(yùn)宅」才是網(wǎng)友心中的保值一哥，其次是都會(huì)公園旁的住宅、學(xué)區(qū)宅、重大建設(shè)旁住宅與店面等，土地與土地持分較高的透天產(chǎn)品，反而排名落到6、7名。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，「捷運(yùn)宅」是大臺(tái)北通勤族購屋的首選，而捷運(yùn)宅市場上需求龐大，即使是市況可能有向下疑慮時(shí)，屋主不必?fù)?dān)心找不到買方，或者需要大幅讓價(jià)才找得到買方接手，捷運(yùn)宅易脫手、行情佳的特性，成為網(wǎng)友眼中的保值首選產(chǎn)品，可謂是「自住、保值」兩相宜的產(chǎn)品。
第二名則是都會(huì)公園周邊住宅，其次則是學(xué)區(qū)與重大建設(shè)住宅，可見有愈多生活機(jī)能與題材的區(qū)域，是網(wǎng)友眼中的熱門保值區(qū)段，而房價(jià)一路上揚(yáng)的店面與土地產(chǎn)品，雖然保值力強(qiáng)，但礙於入手門檻過高，價(jià)格不夠親民，反而票選狀況不如捷運(yùn)宅熱門。
至於面對(duì)現(xiàn)在這種動(dòng)盪不安的金融情勢，網(wǎng)友對(duì)於資產(chǎn)配置方式明顯趨於保守，其中有64%的民眾會(huì)選擇現(xiàn)金為王，保存現(xiàn)金等待機(jī)會(huì)，另外則有近半民眾認(rèn)為持有房地產(chǎn)仍是不錯(cuò)的資產(chǎn)配置，黃金則排名第三，有將近2成的網(wǎng)友會(huì)選擇持有黃金。
雖然統(tǒng)計(jì)有8成的網(wǎng)友認(rèn)同購屋保值的概念，不過面對(duì)現(xiàn)在歐債與明年總統(tǒng)大選等不確定因素，網(wǎng)友對(duì)於未來半年與一年的房價(jià)，仍是中性偏悲觀，認(rèn)為未來半年房價(jià)持平或下跌的比例，都比看好的多，未來一年也有46%網(wǎng)友看跌、30%看漲、24%認(rèn)為持平，整體情緒仍是認(rèn)為房價(jià)走跌的機(jī)率高。
蘇啟榮分析，雖然當(dāng)下民眾認(rèn)為房價(jià)走跌機(jī)率高，但相對(duì)於一些金融商品的價(jià)格巨幅波動(dòng)，網(wǎng)友仍認(rèn)為持有房地產(chǎn)是相對(duì)保值，而捷運(yùn)宅等產(chǎn)品因?yàn)槭袌鲂枨髲?qiáng)，更是當(dāng)前的保值一哥，若是現(xiàn)在有條件不錯(cuò)的產(chǎn)品釋出，民眾可以擇優(yōu)而居。
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