新聞摘要
  • 中和區(qū)1606件較第3季2528件 減少922件，減幅約36.47%。
  • 永和區(qū)706件較第3季854件 減少148件，減幅約17.33%。

中和房市2011年Q4交易急縮36%

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】新北市中和地政事務所統(tǒng)計2011年中、永和區(qū)第4季土地及建物買賣移轉(zhuǎn)案件數(shù)量，中和區(qū)1606件較第3季2528件 減少922件，減幅約36.47%；永和區(qū)706件較第3季854件 減少148件，減幅約17.33%。

中和地所表示，這次蒐集買賣實例中和區(qū)主要分佈在中正路、中和路、連城路、景平路、圓通路等區(qū)域，成交行情中古公寓20至32萬/坪，中古大樓26至38萬/坪，新成屋33至42萬/坪；永和區(qū)則分佈於中正路、得和路、豫溪街、秀朗路1、2段、保福路2段及國中路等區(qū)域，成交行情中古公寓22至35萬/坪，中古大樓28至42萬/坪，新成屋45萬至58萬/坪，與2011年第3季相較大致持平。

中和地所進一步表示，2011年第4季雙和地區(qū)有多項重大工程動工及完工，包括：新北環(huán)河快速道路中和-新店安坑段通車、捷運環(huán)狀線第一階段工程(景平路沿線)施工及捷運系統(tǒng)萬大線初期工程的動工等，施工期間對區(qū)內(nèi)交通影響頗大，要等完工後對於沿線區(qū)域房市發(fā)展應有正面助益。整體而言，2011年第4季雖因全球景氣及國內(nèi)奢侈稅效應面臨買賣案件量縮減，但雙和地區(qū)成交行情依舊穩(wěn)健，均呈現(xiàn)「價穩(wěn)量縮」情勢。