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- 西屯區(qū)地價(jià)指數(shù)上漲5.01％，七期重劃區(qū)」位處中港、文心、市政路及快速道路等交通樞紐，該區(qū)公共設(shè)施及生活機(jī)能日趨完善，房市雖呈現(xiàn)交易量縮減，價(jià)格仍居高不下。
- 南屯區(qū)地價(jià)指數(shù)上漲4.74％，自辦第二、三單元市地重劃區(qū)工程即將完竣、十三期重劃區(qū)動(dòng)工及公益路延伸至環(huán)中路通車，住宅區(qū)價(jià)格呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
- 烏日區(qū)地價(jià)指數(shù)上漲4.16％，具有交通便捷優(yōu)勢(shì)，市地重劃區(qū)及高鐵區(qū)段徵收區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，較能吸引消費(fèi)者購(gòu)買意願(yuàn)。
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「七期重劃區(qū)」大都會(huì)歌劇院及捷運(yùn)綠線動(dòng)工興建，房市雖呈現(xiàn)交易量縮減，但價(jià)格仍居高盤整。
臺(tái)中市政府調(diào)查指出，西屯區(qū)新一期的地價(jià)指數(shù)上漲5.01％，「七期重劃區(qū)」位處中港、文心、市政路及快速道路等交通樞紐，市政路拓寬工程完竣、大都會(huì)歌劇院及捷運(yùn)綠線動(dòng)工興建，使該區(qū)公共設(shè)施及生活機(jī)能日趨完善，房市雖呈現(xiàn)交易量縮減，但價(jià)格仍居高盤整。
「十二期重劃區(qū)」鄰「七期重劃區(qū)」及「逢甲商圈」，且水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)已於2011年徵收動(dòng)工，成為最具發(fā)展?jié)摿χ畢^(qū)域，交易行情量縮價(jià)漲。第一單元自辦市地重劃區(qū)已近完成、大遠(yuǎn)百即將開幕及臺(tái)積電晶圓廠將進(jìn)駐中部科學(xué)園區(qū)等消息，激勵(lì)西屯區(qū)地價(jià)行情上揚(yáng)，整體而言，住宅區(qū)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。該區(qū)商業(yè)活動(dòng)主要於新光百貨、逢甲商圈、愛買商圈、臺(tái)糖大型購(gòu)物商場(chǎng)等區(qū)，在大遠(yuǎn)百即將開幕的話題下，商業(yè)活動(dòng)將更加活絡(luò)，中港路、七期及十二期等區(qū)之商業(yè)區(qū)及商辦大樓，房地交易呈現(xiàn)上漲情形。
臺(tái)中市政府表示，南屯區(qū)地價(jià)指數(shù)上漲4.74％，區(qū)內(nèi)「五期重劃區(qū)」、「黎明商圈」擁有完善生活機(jī)能，「惠文學(xué)區(qū)」、「七期重劃區(qū)」、「八期重劃區(qū)」擁有廣闊綠地公園等公共設(shè)施，為民眾投資及自住熱絡(luò)之處，在自辦第二、三單元市地重劃區(qū)工程即將完竣、十三期重劃區(qū)動(dòng)工及公益路延伸至環(huán)中路通車的推力下，住宅區(qū)價(jià)格呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。另商業(yè)活動(dòng)大多集中於大墩路、公益路及八期湖水岸商圈，大墩路、公益路受惠於大墩廣場(chǎng)人潮聚集，服飾、銀行、特色餐廳林立，商業(yè)活動(dòng)頻繁。工業(yè)區(qū)部分在「精密機(jī)械科技園區(qū)」第二期計(jì)劃招商情況反映熱烈，廠商需求強(qiáng)勁的加持下，加上特三號(hào)道路與其週邊一高、二高、環(huán)中路及中彰快速道路等交通形成便利之運(yùn)輸路網(wǎng)，助於帶動(dòng)行情。
高鐵臺(tái)中站的烏日區(qū)地價(jià)指數(shù)上漲4.16％，臺(tái)中市政府表示，該區(qū)因受到大臺(tái)中地區(qū)預(yù)期發(fā)展影響因素、高鐵臺(tái)中站區(qū)營(yíng)運(yùn)良好以及可連接中山高速公路王田交流道、中二高烏日交流道，具有交通便捷優(yōu)勢(shì)，致市場(chǎng)價(jià)格有微幅上漲情況。另市地重劃區(qū)及高鐵區(qū)段徵收區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，因區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)完善、交通便利且已完成相關(guān)公共設(shè)施之興建，再加上規(guī)劃興建中之捷運(yùn)沿線房地富有發(fā)展?jié)摿?，仍較能吸引消費(fèi)者購(gòu)買意願(yuàn)。
