【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】高雄知名地標(biāo)「85大樓」債權(quán)於2011年底、2012年初兩度標(biāo)售，雖兩次皆有1封標(biāo)單，但最終仍因未達(dá)底標(biāo)而流標(biāo)。法拍業(yè)者認(rèn)為，85大樓債權(quán)整合不易，加上標(biāo)售底價不算便宜，因此，才會一再流標(biāo)。

隨著兩岸經(jīng)貿(mào)交流更趨緊密，高雄地產(chǎn)熱度有逐漸升溫的態(tài)勢。85大樓為高雄最顯眼的地標(biāo)，具有指標(biāo)價值。但85大樓產(chǎn)權(quán)複雜，近年標(biāo)售、拍賣案件不斷，2011年5月曾標(biāo)售34~85樓「青雲(yún)金典酒店」債權(quán)，當(dāng)時吸引6組人馬投標(biāo)，由億大聯(lián)合公司以32.18億元得標(biāo)，換算每坪單價僅不到20萬元。但建臺水泥於9月29日拍賣部份物業(yè)、臺灣金服於11月29日標(biāo)售低樓層債權(quán)最後卻皆已流標(biāo)收場。

本次標(biāo)售，正值市場前景不明之際，業(yè)界原先多認(rèn)為本次債權(quán)標(biāo)售順利標(biāo)脫機(jī)率不高。不過，近日傳出有新加坡、陸資有關(guān)的香港商2組外資法人喊價7億美金，要買下國揚(yáng)集團(tuán)位於高雄的兩大金雞母「漢神百貨」、「漢來飯店」，雖遭到國揚(yáng)集團(tuán)否認(rèn)，但也為高雄商用不動產(chǎn)投入一記震撼彈。

可惜，85大樓債權(quán)仍因產(chǎn)權(quán)複雜，不易整合，標(biāo)售底價也超過新臺幣40億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出去年5月億大聯(lián)合標(biāo)下青雲(yún)金典酒店的32億元。儘管銀行團(tuán)態(tài)度樂觀，最後仍以流標(biāo)收場。