新聞摘要
  • 汐科站前的免震地標豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情
  • 「一品莊」，建案基地雖位於中原東路角地，但是貼近新莊副都心商業(yè)區(qū)
  • 豪宅指標「都峰苑」，以當代藝術美學與建築共鳴，融入國際商業(yè)都心重鎮(zhèn)的時代要義
汐科站前的免震地標豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情
目前歐債問題暫時得到緩解，經(jīng)濟專家預估，市場可望在第二季回溫，第三季進入衝刺；位於新興市場的臺灣，接軌市場榮景的力道自是不可小看。尤其政府各項重大建設正如火如荼趕工中，以新北市的新莊副都心與大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)的開發(fā)進度最為顯著，為區(qū)段房價注入強心針。當眾人仍在觀望第一季市況、猶疑不前時，其實不妨大膽進場看屋買房，把握漲勢契機。
 
ECFA效應大發(fā)酵，新北國門地位超級夯

在市長朱立倫上任後，即展開積極拼經(jīng)濟的動作，日前新北市政會議報告「2015新北市S345產(chǎn)業(yè)發(fā)展願景及推動策略」，將推動軟性(Soft)、智慧與永續(xù)(Sustainability)等3S產(chǎn)業(yè)，並建構4大軟經(jīng)濟園區(qū)(包括「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」及「新莊國際創(chuàng)新園區(qū)」在內(nèi))，同時升級5大編定工業(yè)區(qū)；加上ECFA簽訂效應，兩岸之間的交流往來愈顯頻繁，為新北市吸引更多投資案及企業(yè)進駐，因此讓緊扼著桃園機場與大臺北都會區(qū)的新莊副都心更顯重要，也為房市掀起一股搶進的熱潮。
 
新北就業(yè)人口勇奪冠，挹注房市新需求

企業(yè)投資帶動就業(yè)成長，新北市就業(yè)人口名列全國第一，2011年就業(yè)人口即達183.6萬人，比2010年多出5.6萬，2011年的失業(yè)率降也降至歷年新低。各大企業(yè)看好新北市未來發(fā)展，陸續(xù)在此進行旗艦投資計畫，預計至少再創(chuàng)1708.28億的投資，增加6萬人以上工作機會。面對大量人力湧入新北市，住宅需求日增，使得新北市幾個熱門區(qū)段的房價逐步墊高。
 
三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)力拱，新莊副都心 & 頭前重劃區(qū)增值掛頭牌

「國際創(chuàng)新園區(qū)」、「新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)」及「新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)」落腳處，緊臨新莊副都心與頭前重劃區(qū)，配合未來整體經(jīng)濟發(fā)展情勢，朝向研發(fā)中心、國際運籌中心、營運服務中心發(fā)展，重劃區(qū)未來前景是值得期待的。加上正在興建的中央合署辦公大樓、機場捷運線、捷運環(huán)狀線及多條快速道路等建設，政府花費上百億建設經(jīng)費打造的新環(huán)境，房價上漲無可厚非。
 
新莊副都心整合整體地區(qū)開放空間及商業(yè)活動，創(chuàng)造新莊副都市中心地區(qū)優(yōu)質的住商複合機能生活環(huán)境，提升新莊副都心價值及國際城市地位。位於新莊副都心的豪宅指標「都峰苑」，以當代藝術美學與建築共鳴，融入國際商業(yè)都心重鎮(zhèn)的時代要義。頭前重劃區(qū)林蔭豪宅「一品莊」，建案基地雖位於中原東路角地，但是貼近新莊副都心商業(yè)區(qū)，更強調(diào)低密度住宅區(qū)與比照信義計畫區(qū)的【住二規(guī)格】，附近更有雙校園的學區(qū)優(yōu)勢，是機能條件良好，自住置產(chǎn)皆宜的高級住宅區(qū)。
 
大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)紅心地段，免震宅「甲山林天廈」增值第一

花費千億開發(fā)打造的「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」，預估將創(chuàng)造高達一兆以上的產(chǎn)值，與南港軟體園區(qū)共構科技軸線，並且規(guī)劃搭配臺北港自由貿(mào)易港區(qū)，營造群聚規(guī)模與效應，是臺商或外資來新北設立營運、研發(fā)總部或區(qū)域中心的首選。而汐科站正處於此地區(qū)的紅心位置，也是臺鐵地下化之後與捷運民生汐止線的交會點，距離南港車站僅5分鐘，意味地區(qū)增值優(yōu)勢已浮現(xiàn)，可見汐科站前的免震地標豪宅「甲山林天廈」未來勢必有驚人跳漲行情。