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  • 停車位可分「法定停車空間」、「增設(shè)停車空間」與「獎(jiǎng)勵(lì)停車空間」3種。
  • 法定停車空間不得以專有部分登記
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】現(xiàn)代購屋往往會(huì)再購買停車位，但多數(shù)購屋者對(duì)停車位只求有而未瞭解所購買停車位該如何登記產(chǎn)權(quán)，事實(shí)上，一般停車位可分為3種，但要拿到獨(dú)立權(quán)狀可外賣給住戶以外者就必須符合一定規(guī)定。

新竹市地政處指出，一般通俗所稱停車位，法定用語稱為「停車空間」，依「建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工篇」說明共分為「法定停車空間」、「增設(shè)停車空間」與「獎(jiǎng)勵(lì)停車空間」3種。

停車空間之型式，又可區(qū)分為機(jī)械式、平面式、停車塔等不同形式停車位。停車空間的尺寸，小型車每個(gè)寬2.5公尺，長6公尺；大型客車每個(gè)寬4公尺，長12公尺。但設(shè)置於室內(nèi)之停車空間，其1/2之車位空間，每個(gè)寬度及長度各寬減25公分。機(jī)械式停車設(shè)備每個(gè)寬2.2公尺，長5.5公尺及淨(jìng)高1.8公尺。

並非所有停車位都可賣給住戶以外的人
無論任何種類、形式的停車空間，其產(chǎn)權(quán)登記之方式為：
1.法定停車空間不得以專有部分登記，僅得列入共有部分（即一般所稱公共設(shè)施）登記為全體或部分區(qū)分所有權(quán)人共有，所以無單獨(dú)核發(fā)所有權(quán)狀。

2.獎(jiǎng)勵(lì)、增設(shè)或自設(shè)停車空間如符合構(gòu)造上、使用上的獨(dú)立性，且有編列門牌或領(lǐng)取所在地址證明者，得以登記為區(qū)分所有建物，此種停車空間單獨(dú)核發(fā)權(quán)狀，且可單獨(dú)出售給其他區(qū)分所有權(quán)人或以外之人。

1996年2月以後，地政機(jī)關(guān)另增設(shè)車位編號(hào)登記，起造人得選擇依使用執(zhí)照?qǐng)D說的竣工圖轉(zhuǎn)繪所劃設(shè)的停車位測繪，並辦理停車位編號(hào)登記。區(qū)分所有建物登記簿的所有權(quán)部其他登記事項(xiàng)欄即予以加註「車位編號(hào)○○」。