【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】桃園縣政府將行政區(qū)再劃分為6大區(qū)塊，住商機能發(fā)展區(qū)的桃園市、八德市、中壢市與平鎮(zhèn)市，4城市的房市都有亮眼表現(xiàn)，即使在現(xiàn)階段房價也呈抗跌。
 
桃園縣政府調(diào)查指出，桃園市房市因部分投資客和置產(chǎn)者等購屋心態(tài)持續(xù)保守，使目前不動產(chǎn)成交形態(tài)轉以自住型買方為主。該區(qū)塊仍以中正藝文園區(qū)及大有特區(qū)較為熱絡，中正藝文園區(qū)周邊因房地交易價格已高，加上整體經(jīng)濟環(huán)境因素影響，市場呈現(xiàn)觀望情形，但商圈逐漸成型，生活機能幾近完善，房地價格漸獲市場認同，使該區(qū)房價相對具有抗跌性。中路整體開發(fā)地區(qū)因受都市計畫變更等利多因素影響下，地價則略呈上升情形。
 
八德房市交易較為熱絡的區(qū)域包括廣豐工商綜合區(qū)周邊、大湳商圈、八德市公所周邊、高城社區(qū)等，區(qū)域內(nèi)多為大樓或透天厝之產(chǎn)品。桃園縣政府指出，廣豐自辦重劃區(qū)未來將有影城、商場、餐廳等設施入駐，又有捷運綠線規(guī)劃案等相關利多，成為房價穩(wěn)定的重要因素。八德市公所生活圈，區(qū)內(nèi)公共設施漸趨成熟，並
有不少大型建商陸續(xù)投入，區(qū)內(nèi)道路寬敞整齊，成為未來最具有發(fā)展?jié)摿Φ貐^(qū)。
 
中壢房市仍以高鐵車站暨其周圍一帶為主，都市地區(qū)以原國有眷村改建區(qū)、乙種工業(yè)住宅為大宗。住宅區(qū)交易以中壢高中、百貨公司附近住宅大樓為主，都市周邊以內(nèi)壢自立、華勛暨後站龍岡地區(qū)新建完成的成品屋及中古透天厝居多，且以自住型及換屋型買賣為主。
 
平鎮(zhèn)房市發(fā)展至外圍的龍岡及南勢山仔頂?shù)貐^(qū)，雖出現(xiàn)大樓指標新案，但當?shù)叵M者對大樓接受程度相對仍低，故交易案例仍以透天住宅為主，集中於文教區(qū)周邊土地，因近鄰學校、市場附近一帶生活機能佳，透天厝居多。