亞太會(huì)館都更改建案的單價(jià)及總銷金額預(yù)估將傲視2012預(yù)售市場(chǎng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
亞太會(huì)館都更改建案的單價(jià)及總銷金額預(yù)估將傲視2012預(yù)售市場(chǎng)
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  • 2012年單一建案的總銷金額超過百億元者位在臺(tái)北市中正區(qū)、信義區(qū)及士林區(qū)的數(shù)量居多數(shù)。
  • 亞太會(huì)館總銷金額估計(jì)有400億元，臺(tái)北101大樓正對(duì)面的富創(chuàng)建設(shè)建案估計(jì)亦有360億元。
  • 新北市土城區(qū)的大同廠案總銷金額150億元及蘆洲區(qū)的希望城市250億元。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年第1季房市以低價(jià)產(chǎn)品表現(xiàn)較佳，上半年北臺(tái)灣預(yù)售屋市場(chǎng)推案量雖達(dá)2000億元，但全年度的推案重點(diǎn)將在下半年才會(huì)出現(xiàn)，代銷業(yè)者調(diào)查在2012年單一建案總銷金額可達(dá)百億元者至少有13個(gè)，其中總銷金額超過300億元的建案至少有3個(gè)。
 
根據(jù)信義代銷等業(yè)者的調(diào)查，2012年單一建案的總銷金額超過百億元者位在臺(tái)北市中正區(qū)、信義區(qū)及士林區(qū)的數(shù)量居多數(shù)，信義區(qū)更是超級(jí)重量級(jí)建案的引爆點(diǎn)，信義區(qū)的亞太會(huì)館總銷金額估計(jì)有400億元，臺(tái)北101大樓正對(duì)面的富創(chuàng)建設(shè)建案則估計(jì)有360億元，該兩案推出的單一戶數(shù)坪數(shù)預(yù)測(cè)會(huì)以300坪為主，該區(qū)還有瓏山林世貿(mào)博物館的新成屋案總銷金額預(yù)估也有80億元。
 
中正區(qū)的百億建案有潤(rùn)泰松濤苑及富邦宜華案，前者總銷金額雖僅有100億元，但單價(jià)喊出350萬元以上，單一戶數(shù)坪從160、180與200坪的總價(jià)也是令受薪階級(jí)咋舌。富邦宜華案單一戶數(shù)坪數(shù)由110～150坪，總銷金額卻也達(dá)到400億元。
 
士林區(qū)的欣翰士林官邸案180億元、華固聖道兒童之家100億元及臺(tái)北苑100億元的3個(gè)總銷金額超過百億元的建案，相較信義區(qū)與中正區(qū)的超級(jí)大案就顯得小許多。
 
臺(tái)北市其它區(qū)域的總銷百億元建案還有：大安區(qū)的宏普忠孝東路案100億、內(nèi)湖區(qū)的日湖百貨改建案140億、南港區(qū)的日勝生案200億、中和遠(yuǎn)雄左岸的香奈園65億及百合園82億。
 
新北市預(yù)售屋市場(chǎng)在2012年總銷金額會(huì)達(dá)到百億元以上的建案有：土城區(qū)的大同廠案總銷金額150億元，以及蘆洲區(qū)的希望城市250億元；至於淡水區(qū)的微笑莊園85億及林口長(zhǎng)虹天際70億在新北市預(yù)售市場(chǎng)也算是大型個(gè)案。