【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為降低大樓管委會爭議司法訴訟，維持社區(qū)管理正常運作，高雄市府工務(wù)局近日籌組公寓大廈爭議事件調(diào)處委員會，將提供有管理問題社區(qū)之新調(diào)處管道。另該局2012年度為推動社區(qū)提升管理品質(zhì)，除一般管委會組織報備輔導(dǎo)外，將於各項講習(xí)中新創(chuàng)政府計畫簡介平臺，包含市府推動太陽光電、智慧綠建築、立體綠化等獎補助政策，以及相關(guān)市政建設(shè)有助於社區(qū)發(fā)展之訊息介紹。
 
工務(wù)局局長楊明州表示，在市長陳菊「宜居高雄」、「市民作主」的市政推動下，該局積極輔導(dǎo)公寓大廈成立自主管理組織，營造健康永續(xù)的居家環(huán)境，除達(dá)成社區(qū)自治管理外，也推動首創(chuàng)全國公寓大廈認(rèn)證制度，不僅讓社區(qū)管理上軌道，也保障相關(guān)公共安全，並帶來房地產(chǎn)保值的效益。所以，內(nèi)政部2011年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核，高雄市再次榮獲全國第一名。
 
楊明州說，工務(wù)局統(tǒng)計2011年提供律師專業(yè)法律免費諮詢服務(wù)案計254件，其中以管理組織問題、區(qū)分所有權(quán)會議、停車位、管理費之爭議諮詢?yōu)榇笞凇Ｇ也簧偕鐓^(qū)新舊管委會爭議走上法律訴訟，但因司法判決常需要一年半載，又加上判決不服再上訴抗告等，往往造成社區(qū)管理等中斷。該局為保障住戶權(quán)益，減少住戶間爭訟，已近日組設(shè)「公寓大廈爭議事件調(diào)處委員會」，邀集相關(guān)公部門、消保官、律師、建築師、物業(yè)管理、建商公會等專家學(xué)者擔(dān)任委員，為社區(qū)紛爭建立新的調(diào)處管道。
 
工務(wù)局建築管理處處長黃志明表示，大高雄地區(qū)已報備成立公寓大廈管理組織者計2813個社區(qū)，2012年度為推動社區(qū)提升管理品質(zhì)，除辦理公寓大廈講座訓(xùn)練、律師駐點諮詢、輔導(dǎo)管委會組織報備外，2011年底內(nèi)政部完成南部36位公寓大廈諮詢種子教師培訓(xùn)，2012年度起種子教師將投入擔(dān)任志工，提供市民諮詢公寓大廈管理問題。
 
黃志明說，建管處20125年度起並將扮演資訊交換平臺，透過於各項講習(xí)中開闢專欄，將市府推動太陽光電、立體綠化、智慧綠建築等獎補助政策，以及相關(guān)中央政府或地方市政建設(shè)有助於社區(qū)發(fā)展之訊息向社區(qū)介紹說明，以利市民能即時了解與生活相關(guān)之重要資訊。