【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據(jù)新北市政府提供的各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)發(fā)現(xiàn)，新北市2012年整體買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與2011年下半年相比，衰退了24.3％，但合宜住宅周邊土城、板橋、樹林區(qū)交易量下滑幅度遠大於新北市整體，這三區(qū)交易量分別衰退了37.5％、36.1、％31.3％，而林口、三峽兩區(qū)跌幅較小，分別下滑了21.4％、16.2％。
 
根據(jù)有巢氏房屋統(tǒng)計，合宜住宅周邊5區(qū)近1年的成交總價帶占比，發(fā)現(xiàn)總價帶落於500-700萬以及700-1000萬的成交占比明顯下滑，分別由100年的25.9％、28.7％下滑至18.9％、25.3％，其他總價帶占比則皆呈現(xiàn)上揚。
 
對此，有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總表示，合宜住宅總價帶與周邊區(qū)域主力總價帶重疊，且鄰近的板橋區(qū)新成屋房價每坪已見4字頭，土城區(qū)每坪也要30萬以上，而板橋浮洲合宜住宅單價換算下來僅約18.2萬/坪、林口A7約14.1萬/坪，價格來說相對具優(yōu)勢，故也造成周邊區(qū)域買方觀望態(tài)度，並且使得主力總價產(chǎn)品買氣下降。