日勝生表示,「幸福站」將全力於2014年取得使照,2015年交屋。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
日勝生表示,「幸福站」將全力於2014年取得使照,2015年交屋。
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  • 營建署合約:日勝生應(yīng)於2014年12月31日前取得使用執(zhí)照,於2015年3月31日前開始交屋給承購戶。
  • 買賣合約:依建照執(zhí)照所核給之完工期限為2018年2月28日。
【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】日勝生「幸福站」合宜住宅熱熱鬧鬧開賣,但有部份民眾對於合宜住宅完工時間有所疑問。因此,日勝生公司特別針全對案取得使用執(zhí)照及開始交屋之時程發(fā)出澄清聲明,日勝生表示,「幸福站」將全力於2014年取得使照,2015年交屋。

日勝生表示,與內(nèi)政部營建署間就合宜住宅於2011年11月21日簽訂之契約書約定,除因不可歸責(zé)原因而有開發(fā)時程展延等事由外,日勝生應(yīng)於2014年12月31日前取得使用執(zhí)照,於2015年3月31日前開始交屋給承購戶。因此先前對外說明的完工日期,是指日勝生與營建署間約定之完工日期。

然而「幸福站」於取得建照執(zhí)照後依法得進(jìn)行預(yù)售,依建照執(zhí)照所核給之完工期限為2018年2月28日前,因此日勝生於草擬房屋土地預(yù)定買賣契約書(下稱預(yù)售屋買賣契約)時,即依據(jù)最新取得之建照執(zhí)照所核給之完工期限,於預(yù)售屋買賣契約上載明本案之建築工程於2018年2月28日之前完成主建物、附屬建物及使用執(zhí)照所定之必要設(shè)施,並取得使用執(zhí)照。

有鑒於日勝生與營建署間之契約和日勝生與承購戶間之契約,為兩個獨立契約,日勝生對於承購戶所負(fù)擔(dān)取得使用執(zhí)照期限之義務(wù),自仍應(yīng)以雙方間之預(yù)售屋買賣契約為準(zhǔn),不因日勝生與營建署間之契約而受影響。

不過,日勝生強調(diào),「幸福站」合宜住宅預(yù)售屋買賣契約雖載明2018年2月28日之完工期限,但契約內(nèi)也載明本案會於該日「之前」取得使照,因此日期僅是最遲之完工期限,日勝生仍會全力以與營建署間約定之完工期限為目標(biāo)。