【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】日前內(nèi)政部公布最新的地價(jià)指數(shù)，若以2008年3月統(tǒng)計(jì)至今來(lái)看，新莊地區(qū)的地價(jià)指數(shù)漲幅位居5都之冠，最新地價(jià)指數(shù)為161.4，總計(jì)4年以來(lái)地價(jià)指數(shù)共上漲了61.4％。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室指出，新莊地區(qū)是大臺(tái)北地區(qū)重大建設(shè)與開(kāi)發(fā)案密度最高的區(qū)域，集快速道路、捷運(yùn)、重劃區(qū)等發(fā)展題材於一身，在眾多開(kāi)發(fā)題材帶動(dòng)下，新莊也是此波金融海嘯以來(lái)的房市熱區(qū)。
 
內(nèi)政部公布的地價(jià)指數(shù)中，近4年以來(lái)5都之中，以新北市的漲幅最為明顯，總計(jì)上漲33.12％，其中三重、永和、新店、蘆洲與新莊地區(qū)，近4年以來(lái)地價(jià)指數(shù)漲幅都超過(guò)4成，其中新莊區(qū)漲幅又位居新北市之冠。
 
金融海嘯以來(lái)，新莊地區(qū)的地價(jià)指數(shù)漲幅逾6成，反映在實(shí)際的市況上，不僅僅是房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯上漲，新莊最指標(biāo)的副都心重劃區(qū)，幾次抵費(fèi)地的公開(kāi)標(biāo)售，商業(yè)區(qū)的地價(jià)也向上推升，到每坪達(dá)到180~200萬(wàn)元的高價(jià)，上演「農(nóng)地變黃金」的傳奇。
 
會(huì)受惠於都會(huì)區(qū)向外擴(kuò)張，新莊地區(qū)有龐大且完整的地塊可供開(kāi)發(fā)，加上交通等重大建設(shè)眾多，建商推案時(shí)不乏開(kāi)發(fā)題材，由其是「新莊副都心」開(kāi)發(fā)區(qū)及「新莊頭前重劃區(qū)」，更被定為成為臺(tái)北都會(huì)區(qū)西部之副都會(huì)中心，甚至與新板的特定區(qū)，被看好是新北市的「雙子城」。