【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】日本市中心的房價(jià)較高，通勤族選擇往郊區(qū)發(fā)展，一般上班族往往需花上1個(gè)小時(shí)以上的通勤時(shí)間去上班。
 
而臺灣目前的區(qū)域發(fā)展也有同樣趨勢，未來花1小時(shí)上班通勤恐成常態(tài)，尤其在機(jī)場捷運(yùn)通車後，郊區(qū)房價(jià)將跟著上來，買不起2字頭房價(jià)的客群，將繼續(xù)往桃園機(jī)場捷運(yùn)線後半段發(fā)展，未來首購族將被擠往桃園蘆竹(南崁)、大園等區(qū)塊發(fā)展，建議年輕的首購族群目前可先往1字頭及2字頭房價(jià)卡位布局，在精華區(qū)房價(jià)太高的排擠下，未來郊區(qū)房價(jià)仍有補(bǔ)漲空間。
 
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁指出，由於首購族及自住客對高總價(jià)的精華區(qū)無法入手，以北市高價(jià)區(qū)大安區(qū)及信義區(qū)為例，房價(jià)皆已站上7字頭，想買個(gè)30坪房子至少要2000萬起跳；而新北市高價(jià)區(qū)的永和及板橋，單價(jià)也在35萬元以上，買個(gè)30坪也要破千萬元。
 
所以，目前手頭擁有預(yù)算500萬元到1000萬元的客群，今年上半年的看屋意願(yuàn)明顯轉(zhuǎn)向新北市郊區(qū)發(fā)展，也使得去年原本還在1字頭的房價(jià)區(qū)域，如五股、深坑、樹林、淡水等區(qū)塊，如今也「HOLD不住了」。
 
2012年上半年以來，房價(jià)已全部俏俏站上2字頭大關(guān)，未來若配合區(qū)域交通建設(shè)，如機(jī)場捷運(yùn)的通車，以及淡海輕軌線和捷運(yùn)三鶯線的動(dòng)工，往後北市通勤族的上班時(shí)間及範(fàn)圍將往郊區(qū)逐步擴(kuò)大，並帶動(dòng)郊區(qū)房價(jià)的補(bǔ)漲，未來2年內(nèi)，新北市郊區(qū)的1字頭房價(jià)區(qū)域恐將逐漸消失。