【MyGoNews林湘慈/綜合報導】日本市中心的房價較高，通勤族選擇往郊區(qū)發(fā)展，一般上班族往往需花上1個小時以上的通勤時間去上班。
 
而臺灣目前的區(qū)域發(fā)展也有同樣趨勢，未來花1小時上班通勤恐成常態(tài)，尤其在機場捷運通車後，郊區(qū)房價將跟著上來，買不起2字頭房價的客群，將繼續(xù)往桃園機場捷運線後半段發(fā)展，未來首購族將被擠往桃園蘆竹(南崁)、大園等區(qū)塊發(fā)展，建議年輕的首購族群目前可先往1字頭及2字頭房價卡位布局，在精華區(qū)房價太高的排擠下，未來郊區(qū)房價仍有補漲空間。
 
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁指出，由於首購族及自住客對高總價的精華區(qū)無法入手，以北市高價區(qū)大安區(qū)及信義區(qū)為例，房價皆已站上7字頭，想買個30坪房子至少要2000萬起跳；而新北市高價區(qū)的永和及板橋，單價也在35萬元以上，買個30坪也要破千萬元。
 
所以，目前手頭擁有預算500萬元到1000萬元的客群，今年上半年的看屋意願明顯轉(zhuǎn)向新北市郊區(qū)發(fā)展，也使得去年原本還在1字頭的房價區(qū)域，如五股、深坑、樹林、淡水等區(qū)塊，如今也「HOLD不住了」。
 
2012年上半年以來，房價已全部俏俏站上2字頭大關，未來若配合區(qū)域交通建設，如機場捷運的通車，以及淡海輕軌線和捷運三鶯線的動工，往後北市通勤族的上班時間及範圍將往郊區(qū)逐步擴大，並帶動郊區(qū)房價的補漲，未來2年內(nèi)，新北市郊區(qū)的1字頭房價區(qū)域恐將逐漸消失。