【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】日本市中心的房?jī)r(jià)較高，通勤族選擇往郊區(qū)發(fā)展，一般上班族往往需花上1個(gè)小時(shí)以上的通勤時(shí)間去上班。
 
而臺(tái)灣目前的區(qū)域發(fā)展也有同樣趨勢(shì)，未來(lái)花1小時(shí)上班通勤恐成常態(tài)，尤其在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車(chē)後，郊區(qū)房?jī)r(jià)將跟著上來(lái)，買(mǎi)不起2字頭房?jī)r(jià)的客群，將繼續(xù)往桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線後半段發(fā)展，未來(lái)首購(gòu)族將被擠往桃園蘆竹(南崁)、大園等區(qū)塊發(fā)展，建議年輕的首購(gòu)族群目前可先往1字頭及2字頭房?jī)r(jià)卡位布局，在精華區(qū)房?jī)r(jià)太高的排擠下，未來(lái)郊區(qū)房?jī)r(jià)仍有補(bǔ)漲空間。
 
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁指出，由於首購(gòu)族及自住客對(duì)高總價(jià)的精華區(qū)無(wú)法入手，以北市高價(jià)區(qū)大安區(qū)及信義區(qū)為例，房?jī)r(jià)皆已站上7字頭，想買(mǎi)個(gè)30坪房子至少要2000萬(wàn)起跳；而新北市高價(jià)區(qū)的永和及板橋，單價(jià)也在35萬(wàn)元以上，買(mǎi)個(gè)30坪也要破千萬(wàn)元。
 
所以，目前手頭擁有預(yù)算500萬(wàn)元到1000萬(wàn)元的客群，今年上半年的看屋意願(yuàn)明顯轉(zhuǎn)向新北市郊區(qū)發(fā)展，也使得去年原本還在1字頭的房?jī)r(jià)區(qū)域，如五股、深坑、樹(shù)林、淡水等區(qū)塊，如今也「HOLD不住了」。
 
2012年上半年以來(lái)，房?jī)r(jià)已全部俏俏站上2字頭大關(guān)，未來(lái)若配合區(qū)域交通建設(shè)，如機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)的通車(chē)，以及淡海輕軌線和捷運(yùn)三鶯線的動(dòng)工，往後北市通勤族的上班時(shí)間及範(fàn)圍將往郊區(qū)逐步擴(kuò)大，並帶動(dòng)郊區(qū)房?jī)r(jià)的補(bǔ)漲，未來(lái)2年內(nèi)，新北市郊區(qū)的1字頭房?jī)r(jià)區(qū)域恐將逐漸消失。