【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市信義區(qū)信義段四小段28、29、30地號(hào)「世貿(mào)二館」市有土地開發(fā)及設(shè)定地上權(quán)招標(biāo)案，南山人壽以權(quán)利金總價(jià)268.88億元得標(biāo)，臺(tái)北市政府已於2012年10月12日與南山人壽完成簽約，相信藉由民間的活力與創(chuàng)意，必然可創(chuàng)造出更具風(fēng)格的地區(qū)意象，同時(shí)強(qiáng)化信義商圈的發(fā)展。
 
臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌12日代表臺(tái)北市政府，以設(shè)定地上方式，與南山人壽簽訂世貿(mào)二館及附屬停車場(chǎng)市有土地開發(fā)案。郝龍斌在致詞時(shí)強(qiáng)調(diào)，透過這項(xiàng)開發(fā)案，南山人壽將挹注400億元投資、估計(jì)將增加近1萬個(gè)工作機(jī)會(huì)。在目前經(jīng)濟(jì)低迷的情況下，為臺(tái)北市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與增加國(guó)內(nèi)就業(yè)率注入一股活水。
 
郝龍斌表示，目前全球經(jīng)濟(jì)不景氣，根據(jù)經(jīng)建會(huì)日前公布的最新景氣燈號(hào)，已經(jīng)累積到連10個(gè)藍(lán)燈，超越金融海嘯期間的9個(gè)藍(lán)燈。他身為臺(tái)北市長(zhǎng)，認(rèn)為大家雖然對(duì)於當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況，雖然會(huì)憂心，但不應(yīng)該灰心，臺(tái)北市政府一定會(huì)以更積極的態(tài)度，帶領(lǐng)民眾度過景氣難關(guān)，並以以各種方式積極獎(jiǎng)勵(lì)民間企業(yè)投資，提振目前的景氣。
 
郝龍斌說，臺(tái)北市政府與南山人壽攜手合作，以設(shè)定地上權(quán)的方式、開發(fā)現(xiàn)在世貿(mào)二館及旁邊停車場(chǎng)這塊土地。郝龍斌表示，這個(gè)50年的合作案，不僅能為臺(tái)北市引進(jìn)超過400億元的高額投資，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求，還能創(chuàng)造9,000至1萬個(gè)工作機(jī)會(huì)。
 
郝龍斌指出，南山人壽以「城市綠丘」為題，將興建兩棟各28層及36層的建物，最慢7年之後就可拿到使執(zhí)、開始啟用，作為國(guó)際企業(yè)總部及購(gòu)物商場(chǎng)。包含興建期間的工人，與營(yíng)運(yùn)之後所聘用的各種企業(yè)及服務(wù)業(yè)人才，足足可以創(chuàng)造近萬個(gè)工作機(jī)會(huì)。
 
郝龍斌表示，在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，政府更應(yīng)擴(kuò)大公共建設(shè)的投資，有效刺激景氣活絡(luò)，所以臺(tái)北市最近的幾個(gè)大型計(jì)畫，與南山人壽的簽約就是如此，因?yàn)樗J(rèn)為，「多創(chuàng)造一個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就是多讓一個(gè)家庭足以溫飽」，對(duì)於南山人壽對(duì)臺(tái)北市的投資，他深表感謝。
 
郝龍斌表示，中央規(guī)定500坪以上國(guó)有土地禁止銷售，臺(tái)北市更嚴(yán)格，面積500平方公尺、大約100多坪的市有土地就不賣，所以市府決定以設(shè)定地上權(quán)的方式開發(fā)，用這種方式讓土地活化、讓市庫(kù)進(jìn)帳，也讓企業(yè)有投資的意願(yuàn)。
 
郝龍斌表示，他期待這棟大樓完工之後，能與101大樓互為輝映，成為臺(tái)北市的新地標(biāo)，更期待，透過這個(gè)開發(fā)案，開啟市府與民間企業(yè)產(chǎn)業(yè)合作的新方向，一起拚經(jīng)濟(jì)，為失業(yè)勞工拚就業(yè)，景氣若一直沒有提升、失業(yè)率攀高的問題若一直沒有改善，市府就會(huì)持續(xù)推動(dòng)相關(guān)合作案。
 
臺(tái)北市政府表示，本案土地面積約5,357坪，基地位於信義區(qū)松智路與松仁路間，現(xiàn)供作世貿(mào)二館及停車場(chǎng)使用，緊鄰臺(tái)北101大樓，位處臺(tái)北信義區(qū)之核心地位，財(cái)政局表示，本案預(yù)估可引入民間投資金額逾400億元(含權(quán)利金)，創(chuàng)造9,200個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，50年之許可期間，除市府每年可收取土地租金約2.2億元外，政府亦可增加房屋稅、營(yíng)業(yè)稅及營(yíng)所稅之收入。
 
財(cái)政局另表示，臺(tái)北市政府歷年來以設(shè)定地上權(quán)方式將精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠商開發(fā)經(jīng)營(yíng)，迄今已有豐碩成果，例如臺(tái)灣最具代表性的地標(biāo)臺(tái)北101大樓、信義區(qū)的新光三越百貨A9館、國(guó)際旅館臺(tái)北寒舍艾美酒店、企業(yè)總部全豐盛大樓、中山區(qū)晶華酒店，以及結(jié)合派出所與多功能大樓的大安區(qū)敦南派出所、士林官邸旁地上權(quán)開發(fā)案等，這些都是市府極為成功的開發(fā)案件。
 
除了引進(jìn)民間投資總額(含權(quán)利金)逾902億元，對(duì)市府財(cái)務(wù)多所挹注外，也帶動(dòng)臺(tái)北地區(qū)整體發(fā)展、創(chuàng)造臺(tái)北市民就業(yè)機(jī)會(huì)，以及促進(jìn)臺(tái)北市經(jīng)濟(jì)繁榮，當(dāng)然，更重要的是，引進(jìn)民間創(chuàng)新建築設(shè)計(jì)施工技術(shù)及靈活的營(yíng)運(yùn)管理，共同開創(chuàng)臺(tái)北市辦公、商場(chǎng)及旅館等商業(yè)設(shè)施服務(wù)新的里程碑，也讓臺(tái)北市天際線、城市美學(xué)等，可以直接與亞洲其他如香港、新加坡以及東京、上海等城市持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)，這樣一個(gè)政府與民間共榮發(fā)展的合作模式，未來也將持續(xù)成為市府在土地資產(chǎn)活化上重要的方針與策略。
 
財(cái)政局最後表示，該局將陸續(xù)推動(dòng)信義區(qū)A25土地暨與國(guó)防部位於市立成功高中旁國(guó)有土地合作開發(fā)案及北投區(qū)新民段都市更新案等，有興趣的投資廠商可密切注意該局後續(xù)相關(guān)招商訊息。