【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】住商不動(dòng)產(chǎn)從購(gòu)屋者選填志願(yuàn)的「落點(diǎn)分析」概念發(fā)想，規(guī)劃出領(lǐng)先業(yè)界的「購(gòu)屋評(píng)估」系統(tǒng)，加入收入、結(jié)婚、生子等變因，輔以客製化與人性化的操作，讓客戶在購(gòu)屋前就能做好購(gòu)屋規(guī)劃，輔以精選推薦物件，協(xié)助購(gòu)屋人達(dá)到「便宜買屋，安穩(wěn)成家」的目標(biāo)。
 

住商不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理陳錫琮表示，繼2012年上一波段從消費(fèi)者的購(gòu)屋迷思角度切入，提出「快速購(gòu)屋顧問(wèn)服務(wù)」，協(xié)助消費(fèi)者建立正確的購(gòu)屋觀念，進(jìn)而快速購(gòu)屋的作法獲得廣大迴響後。到了第四季，面對(duì)實(shí)價(jià)登錄上線的變革，住商提醒消費(fèi)者不只找便宜，更要在購(gòu)屋前應(yīng)作完整的購(gòu)屋力評(píng)估，打出「買屋第一站，先上住商ican 購(gòu)」。讓消費(fèi)者在買屋前，除了看價(jià)格，還會(huì)考量客觀條件，做好人生財(cái)務(wù)規(guī)劃，不只便宜買屋，更能聰明成家。

關(guān)於這套領(lǐng)先業(yè)界的「購(gòu)屋力評(píng)估系統(tǒng)」，住商不動(dòng)產(chǎn)行銷企劃處經(jīng)理林如珊指出，消費(fèi)者只要上網(wǎng)使用此評(píng)估系統(tǒng)，就可以找到最佳的購(gòu)屋決策。整體來(lái)說(shuō)，該系統(tǒng)包含「分析各項(xiàng)購(gòu)屋前後各項(xiàng)支出」、「提供最佳購(gòu)屋財(cái)務(wù)決策」及獨(dú)步業(yè)界的「評(píng)估購(gòu)屋後經(jīng)濟(jì)實(shí)力」三大系統(tǒng)。
 

三大系統(tǒng)除了納入買方相關(guān)支出與購(gòu)屋細(xì)節(jié)外，更能根據(jù)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況，提供客製化的財(cái)務(wù)分析，依照負(fù)擔(dān)輕重，將購(gòu)屋決策分成四種等級(jí)，建議最適購(gòu)屋金額，此外，也能智慧化的導(dǎo)入購(gòu)屋人結(jié)婚、生子、教育等各種因素，協(xié)助幫助消費(fèi)者預(yù)先考量，事先評(píng)估購(gòu)屋後的財(cái)務(wù)狀況。

陳錫琮也期許，實(shí)價(jià)登錄上路後，當(dāng)價(jià)格資訊不再只是買賣房屋的唯一考量時(shí)，房仲業(yè)的經(jīng)營(yíng)將更加精緻化、細(xì)密化，也希望藉著這一套領(lǐng)先業(yè)界的系統(tǒng)，讓消費(fèi)者感受到房仲業(yè)者的用心與企圖心。