【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會 為提升「服務(wù)品質(zhì)」，在不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例未完成修法前，先行將「落實不動產(chǎn)經(jīng)紀人於不動產(chǎn)交易過程的責任」、「不動產(chǎn)仲介業(yè)及不動產(chǎn)經(jīng)紀人員自律」之各項內(nèi)容納入「不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)倫理規(guī)範」，以表提升素質(zhì)之決心，2012年9月27日第六屆第六次會員大會針對交易過程及自律部份增訂相關(guān)條文，並獲通過在案，預(yù)計2013年1月開始實施。

全聯(lián)會指出，共增訂不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)倫理第17條至第23條共計7條文，其條文內(nèi)容包括：

1.經(jīng)紀人應(yīng)對於不動產(chǎn)各式契約書簽訂後加以審核，故不得事先於空白契約書上簽章。

2.不動產(chǎn)說明書應(yīng)於簽訂契約時即應(yīng)交付，不得事後補送。

3.經(jīng)紀人員應(yīng)解說不動產(chǎn)說明書及規(guī)定解說人亦應(yīng)於不動產(chǎn)說明書簽章。

4.為禁止不動產(chǎn)仲介業(yè)者及不動產(chǎn)經(jīng)紀人員以不當或不法行為騷擾客戶，故訂立條文規(guī)範。

5.在開發(fā)新案源之過程中如未能注意客戶之感受及需求反而造成客戶之困擾，引起客戶之抱怨，不但無法達成受託銷售之目的甚至對於整體不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)均產(chǎn)生負面印象，爰增訂九點以後不擾民之規(guī)範。

6.不動產(chǎn)經(jīng)紀人員不宜以不當手法賺取差價，損害買賣雙方的權(quán)益，遂增訂相關(guān)之規(guī)範。

7.不動產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)有責任維護不動產(chǎn)交易的安全及維護雙方權(quán)益的義務(wù)，遂增訂規(guī)範條文。

全聯(lián)會表示，由於不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)倫理規(guī)範增訂條文係不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)之重大改革，仍需事先籌措準備及宣導，故各會員公會週知所屬會員即早因應(yīng)。