全齡通用宅非指某一種形式的住宅規(guī)劃，而是一種概念。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
全齡通用宅非指某一種形式的住宅規(guī)劃，而是一種概念。
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  • 520原則指0~99歲都通用的五大重點和20項改善設(shè)計原則
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】永慶慈善基金會與學(xué)者顧問群合作，2012年12月13日日舉辦「通用生活家+」大展，由永慶房產(chǎn)集團董事長孫慶餘、內(nèi)政部次長曾中明、臺北市長郝龍斌、立法委員楊玉欣等共同揭幕，提出全新的「全齡通用宅」觀念，藉由5大重點20項原則，幫助全民輕鬆打造安全、便利的住居環(huán)境，一同迎接銀髮臺灣。
 
2012年聯(lián)合國人口基金舉辦「21世紀(jì)人口老齡化」論壇指出，預(yù)計到2050年，全球65歲以上的人口將達到20億(占總?cè)丝诘?2%)。

雲(yún)林科技大學(xué)空間設(shè)計系教授曾思瑜表示：「自1986年就意識到老人居住需求將成為主流的日本，花了26年發(fā)展出老人社區(qū)、混齡住宅，甚至是現(xiàn)在的終生住宅(又稱生涯住宅，指：一個人從出生到老都適合居住的家)，即使是後起才推動通用設(shè)計的歐美國家，也有終身住宅或全齡住宅(指：適合0-99歲、各種性別與身心機能的住宅)，所以，歐日等國家多年前就開始關(guān)注老化趨勢，並發(fā)展出老年社會的多元住居型態(tài)，相當(dāng)值得老年化的臺灣借鏡。」

臺灣現(xiàn)實狀況是，目前屋齡20年以上的房屋高達近500萬戶，沒有電梯結(jié)構(gòu)，現(xiàn)況老舊，對僅剩下4年就邁入高齡社會的臺灣，並不見得直接適用歐日的老年住宅型態(tài)，所以臺灣該如何打造未來銀髮友善住居環(huán)境是極迫切的議題。

永慶房產(chǎn)集團董事長孫慶餘表示：「觀察臺灣民眾因整體景氣環(huán)境和人口結(jié)構(gòu)改變，租/購屋選擇，不自覺地開始朝向改善居住環(huán)境和以電梯大樓為首選化，因此除了解輔具，認識無障礙空間外，更應(yīng)提升到打造能讓一家老小都適合居住，且能兼顧安全便利的住居環(huán)境，因此，在不斷與政府單位及社福團體交換經(jīng)驗，並前往國外實地考察，今天正式提出臺灣未來的老年住宅新定義『全齡通用宅』?！?/div>

「全齡通用宅」並非特指某一種形式的住宅規(guī)劃，而是一種概念，所以要被實現(xiàn)，需要可被實踐或參考的原則，民眾才能檢視、改造，甚至是一開始租/購屋時就納入評估，也才有機會像國外一樣將「全齡通用」變成生活的一部分。

 因此，永慶慈善基金會和專家顧問群合作，自長達271頁、上萬字的「通用化住宅規(guī)劃設(shè)計手冊」 粹取精華，特別提出「520原則」，包括0~99歲都通用的五大重點和20項改善設(shè)計原則，也有愛護家人的意涵：
• 移動安全－水平移動、垂直移動、集中收納、無高低差
• 材質(zhì)應(yīng)用－防滑材質(zhì)、省力設(shè)施、安全環(huán)保、美觀感官
• 色彩應(yīng)用－色溫比例、照度燭光、自動感應(yīng)、健康節(jié)能
• 健康照明－對比色系、傢具選擇、空間轉(zhuǎn)換、安全提醒

永慶慈善基金會11月所做的「全齡住宅需求熱度調(diào)查」顯示：
• 受訪民眾認為移動安全方面，必要處裝設(shè)有輔助設(shè)計，是全齡通用宅必要條件的前三名之一
• 受訪民眾認為在材質(zhì)應(yīng)用方面，浴室和地板的防滑是家裡最迫切需要改造的危機
• 家裡沒有長者的家庭，因家庭成員包括年輕父母或孩童，陳舊室內(nèi)設(shè)計當(dāng)初未考量到收納的重要性，所以次要重視的住居潛在危機，是家中移動安全的絆倒危險。
• 家中有年邁父母的家庭，陳舊室內(nèi)設(shè)計當(dāng)初通常未考慮到長者因視力減退或體力不足以快速應(yīng)變突發(fā)狀況，所以色彩未明顯區(qū)隔或室內(nèi)照明選擇錯誤，而造成的踩空或跌傷是最大的危險