全齡通用宅非指某一種形式的住宅規(guī)劃，而是一種概念。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
全齡通用宅非指某一種形式的住宅規(guī)劃，而是一種概念。
新聞?wù)?/span>
  • 520原則指0~99歲都通用的五大重點(diǎn)和20項(xiàng)改善設(shè)計(jì)原則
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】永慶慈善基金會(huì)與學(xué)者顧問(wèn)群合作，2012年12月13日日舉辦「通用生活家+」大展，由永慶房產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫慶餘、內(nèi)政部次長(zhǎng)曾中明、臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌、立法委員楊玉欣等共同揭幕，提出全新的「全齡通用宅」觀念，藉由5大重點(diǎn)20項(xiàng)原則，幫助全民輕鬆打造安全、便利的住居環(huán)境，一同迎接銀髮臺(tái)灣。
 
2012年聯(lián)合國(guó)人口基金舉辦「21世紀(jì)人口老齡化」論壇指出，預(yù)計(jì)到2050年，全球65歲以上的人口將達(dá)到20億(占總?cè)丝诘?2%)。

雲(yún)林科技大學(xué)空間設(shè)計(jì)系教授曾思瑜表示：「自1986年就意識(shí)到老人居住需求將成為主流的日本，花了26年發(fā)展出老人社區(qū)、混齡住宅，甚至是現(xiàn)在的終生住宅(又稱生涯住宅，指：一個(gè)人從出生到老都適合居住的家)，即使是後起才推動(dòng)通用設(shè)計(jì)的歐美國(guó)家，也有終身住宅或全齡住宅(指：適合0-99歲、各種性別與身心機(jī)能的住宅)，所以，歐日等國(guó)家多年前就開(kāi)始關(guān)注老化趨勢(shì)，並發(fā)展出老年社會(huì)的多元住居型態(tài)，相當(dāng)值得老年化的臺(tái)灣借鏡?！?/div>

臺(tái)灣現(xiàn)實(shí)狀況是，目前屋齡20年以上的房屋高達(dá)近500萬(wàn)戶，沒(méi)有電梯結(jié)構(gòu)，現(xiàn)況老舊，對(duì)僅剩下4年就邁入高齡社會(huì)的臺(tái)灣，並不見(jiàn)得直接適用歐日的老年住宅型態(tài)，所以臺(tái)灣該如何打造未來(lái)銀髮友善住居環(huán)境是極迫切的議題。

永慶房產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫慶餘表示：「觀察臺(tái)灣民眾因整體景氣環(huán)境和人口結(jié)構(gòu)改變，租/購(gòu)屋選擇，不自覺(jué)地開(kāi)始朝向改善居住環(huán)境和以電梯大樓為首選化，因此除了解輔具，認(rèn)識(shí)無(wú)障礙空間外，更應(yīng)提升到打造能讓一家老小都適合居住，且能兼顧安全便利的住居環(huán)境，因此，在不斷與政府單位及社福團(tuán)體交換經(jīng)驗(yàn)，並前往國(guó)外實(shí)地考察，今天正式提出臺(tái)灣未來(lái)的老年住宅新定義『全齡通用宅』?！?/div>

「全齡通用宅」並非特指某一種形式的住宅規(guī)劃，而是一種概念，所以要被實(shí)現(xiàn)，需要可被實(shí)踐或參考的原則，民眾才能檢視、改造，甚至是一開(kāi)始租/購(gòu)屋時(shí)就納入評(píng)估，也才有機(jī)會(huì)像國(guó)外一樣將「全齡通用」變成生活的一部分。

 因此，永慶慈善基金會(huì)和專家顧問(wèn)群合作，自長(zhǎng)達(dá)271頁(yè)、上萬(wàn)字的「通用化住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)手冊(cè)」 粹取精華，特別提出「520原則」，包括0~99歲都通用的五大重點(diǎn)和20項(xiàng)改善設(shè)計(jì)原則，也有愛(ài)護(hù)家人的意涵：
• 移動(dòng)安全－水平移動(dòng)、垂直移動(dòng)、集中收納、無(wú)高低差
• 材質(zhì)應(yīng)用－防滑材質(zhì)、省力設(shè)施、安全環(huán)保、美觀感官
• 色彩應(yīng)用－色溫比例、照度燭光、自動(dòng)感應(yīng)、健康節(jié)能
• 健康照明－對(duì)比色系、傢具選擇、空間轉(zhuǎn)換、安全提醒

永慶慈善基金會(huì)11月所做的「全齡住宅需求熱度調(diào)查」顯示：
• 受訪民眾認(rèn)為移動(dòng)安全方面，必要處裝設(shè)有輔助設(shè)計(jì)，是全齡通用宅必要條件的前三名之一
• 受訪民眾認(rèn)為在材質(zhì)應(yīng)用方面，浴室和地板的防滑是家裡最迫切需要改造的危機(jī)
• 家裡沒(méi)有長(zhǎng)者的家庭，因家庭成員包括年輕父母或孩童，陳舊室內(nèi)設(shè)計(jì)當(dāng)初未考量到收納的重要性，所以次要重視的住居潛在危機(jī)，是家中移動(dòng)安全的絆倒危險(xiǎn)。
• 家中有年邁父母的家庭，陳舊室內(nèi)設(shè)計(jì)當(dāng)初通常未考慮到長(zhǎng)者因視力減退或體力不足以快速應(yīng)變突發(fā)狀況，所以色彩未明顯區(qū)隔或室內(nèi)照明選擇錯(cuò)誤，而造成的踩空或跌傷是最大的危險(xiǎn)