【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年主要研究機構(gòu)多預期GDP可望有3.5％左右的增長幅度，整體經(jīng)濟表現(xiàn)有機會優(yōu)於2012年，不過反應在房市上，目前購屋人的心態(tài)則是相對平靜，信義房屋進行2013年的購屋意向調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有將近45％的民眾認為未來的房價走勢持平，超過一半的民眾並不擔心現(xiàn)在不買日後會更貴，房市最看好的區(qū)域仍是在臺北市，第二名區(qū)域則是落在桃園，看好程度險勝新北市。
 
信義房屋針對網(wǎng)路會員，進行2013年度Q1的購屋意向調(diào)查，結(jié)果顯示有18％的民眾認為未來房價看漲，45％認為房價表現(xiàn)振幅在上下5％之內(nèi)，呈現(xiàn)持平走勢，另外有37％的民眾認為房價走勢看跌，從調(diào)查的結(jié)果顯示，民眾對於未來房價仍是中性偏保守。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，2012年同時期有選統(tǒng)大選、歐債等因素干擾，市場氣氛最為低迷的時候，看跌比例是看漲的6倍，2012年第二季則有油電雙漲議題與遞延的買氣發(fā)酵，買氣趨於熱絡(luò)，看好的民眾增加，看跌的民眾則大量減少，不過之後的3季民眾看法都呈現(xiàn)中性保守，反應在目前市況上，則是購屋人態(tài)度理性，北部房價呈現(xiàn)持平走勢，大臺北以外的市場則出現(xiàn)量穩(wěn)價漲的補漲走勢。
 
至於各都會區(qū)之中，有將近3成受訪者認為2013年臺北市最為看好，至於第二個被看好的區(qū)塊，則是出現(xiàn)在桃園地區(qū)，有24.4％的人看好，桃園以0.7％的差距險勝於新北市，曾敬德表示，雖然臺北市2012年交易量是近年最差的一年，不過臺北市仍是國內(nèi)的首善之都，房價保值性佳，因此受訪者還是普遍認同今年臺北市的房市持續(xù)看好。
 
比較特別的是在桃園地區(qū)，看好的比例險勝於新北市，主要應是桃園從2012年以來就頻頻傳出好消息，包括機場捷運、五楊高架、重劃區(qū)開發(fā)案、航空城建設(shè)、高鐵特區(qū)推案熱絡(luò)與升格第六都等，房市能見度大幅提升，加上房價基期低，因此成為第2被看好的區(qū)域。
 
至於民眾購屋意願與急迫度，調(diào)查發(fā)現(xiàn)民眾的心態(tài)相當冷靜淡定，有32％的民眾認為今年購屋意願有增加，25％則認為購屋意願減少，另外，有45％的受訪者認為現(xiàn)在不買房價會更貴，但也有55％的民眾不擔心現(xiàn)在不買日後房價會更貴，從調(diào)查來看，並未明顯得偏向樂觀或悲觀，整體態(tài)度表現(xiàn)中性健康。
 
對於國內(nèi)外政經(jīng)情勢看法方面，歐債與美國財政懸崖問題仍是民眾憂慮的因素之一，各有超過半數(shù)的受訪者認為應先觀望看看，不過對於2013年經(jīng)濟成長率相對樂觀，有1/3民眾認為經(jīng)濟成長率若有3.5％，房價會上漲，另外各有超過2成民眾認為，房價持平或下跌，整體看法顯得中性偏樂觀。