【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)揭露目前單次揭露約2.5萬筆的資訊，隨著第四波實(shí)價(jià)登錄資料即將上網(wǎng)，整體資料庫更趨完備，一個(gè)豐沛的臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)資訊寶庫儼然成形。信義房屋統(tǒng)計(jì)申購的實(shí)價(jià)揭露資料，2012年8月與9月，全臺(tái)的不動(dòng)產(chǎn)交易金額分別為1955億元與1971億元，其中北北桃的交易資料就佔(zhàn)了一半的交易金額，而全國交易金額最高的區(qū)域，則是落在新北市，一個(gè)月約有400億元的交易金額。

實(shí)價(jià)登錄資訊經(jīng)過主管機(jī)關(guān)篩選後，以目前已公布的資料來看，單月全國的交易金額就有1900億元，若以7~8成的揭露率估算，單月交易金額應(yīng)有2500億元左右的水準(zhǔn)。在實(shí)價(jià)揭露之前，市場上的不動(dòng)產(chǎn)交易規(guī)模究竟有多大並無從得知，不過透過實(shí)價(jià)揭露的制度，可以得知目前市場交易量雖然處於低檔，不過1個(gè)月市場上交易金額仍超過兩千億元。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從實(shí)價(jià)揭露的統(tǒng)計(jì)資料顯示，全國交易總金額最高的行政區(qū)不是臺(tái)北市，反而落在新北市，新北市8、9月不動(dòng)產(chǎn)交易金額平均就超過400億元，其中有一半的成交金額都是購買住宅大樓，換算新北市住宅大樓8、9月的交易金額，就各佔(zhàn)了全國的1成左右，新北市的住宅大樓堪稱全國最熱門的產(chǎn)品。

從區(qū)域的交易狀況來看，國內(nèi)房市都會(huì)化的程度相當(dāng)高，統(tǒng)計(jì)六都的交易金額就佔(zhàn)全國的8成以上，其中又以北部的「北北桃」交易最為大宗，8、9月「北北桃」的交易金額就佔(zhàn)了全國的一半，因?yàn)槟媳卑l(fā)展不均衡與工作機(jī)會(huì)等關(guān)係影響，在北部地區(qū)購屋仍是國人普遍的購屋行為。

實(shí)價(jià)登錄的資訊相當(dāng)廣泛，包含了一般大樓、公寓、透天、農(nóng)舍、辦公大樓、工廠、倉庫、車位與土地等，實(shí)際上揭露的資訊相當(dāng)具有參考價(jià)值。曾敬德指出，實(shí)價(jià)登錄資訊愈來愈完善，提供了更多可供參考的資訊內(nèi)容，除了一般民眾的價(jià)格參考價(jià)值外，還可以反應(yīng)出民眾的購屋行為與甜蜜購屋總價(jià)帶，與當(dāng)前市場的住宅缺口等，皆可供主管機(jī)關(guān)做為訂立未來住宅政策規(guī)劃的重要參考依據(jù)。