【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)(CLI)資料顯示，2013年1月，六城市二手住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)第十個(gè)月上漲，各城市漲幅較上月均有擴(kuò)大。2012年至今，六城市二手住宅價(jià)格指數(shù)累計(jì)漲幅在5.1~18.8%之間，其中，北上廣深四城市累計(jì)漲幅均超過13%。1月六城市二手住宅成交總量再次刷新2012年以來的新高，春節(jié)臨近而市場(chǎng)熱度卻未有絲毫降低，由於預(yù)期樓市向好，剛需和改善性需求在節(jié)前加緊入市。預(yù)計(jì)春節(jié)後，二手成交將快速恢復(fù)，二手住宅價(jià)格也將繼續(xù)上揚(yáng)。

深圳：價(jià)格漲幅擴(kuò)大

2013年1月，CLI深圳二手住宅價(jià)格指數(shù)為338.8點(diǎn)，環(huán)比上漲1.55%，連續(xù)第11個(gè)月上漲，環(huán)比漲幅較前一個(gè)月擴(kuò)大。在全部樣本樓盤中，有71%的樣本樓盤價(jià)格上漲，此比重較前一個(gè)月增加2個(gè)百分點(diǎn)。全部7個(gè)樣本區(qū)域價(jià)格普遍上漲，其中寶安區(qū)和龍華區(qū)領(lǐng)漲，漲幅分別為2.7%和2.3%。在32個(gè)樣本板塊中，有10個(gè)板塊漲幅超過2%，數(shù)量比前一個(gè)月增加4個(gè)；另外，翠竹板塊跌幅超過2%。

北京：繼續(xù)領(lǐng)漲六大城市

2013年1月，CLI北京二手住宅價(jià)格指數(shù)為333.7點(diǎn)，環(huán)比上漲3.07%，連續(xù)第10個(gè)月上漲，漲幅較上月繼續(xù)擴(kuò)大，領(lǐng)漲六大城市。本月北京10個(gè)樣本區(qū)域的二手住宅價(jià)格指數(shù)普遍上漲，且價(jià)格漲幅均超過2%，其中4個(gè)區(qū)域價(jià)格漲幅超過3%。在全部244個(gè)樣本樓盤中，約有97%的樓盤價(jià)格上漲，此比重較前一個(gè)月增加5個(gè)百分點(diǎn)。在49個(gè)樣本板塊中，有46個(gè)板塊 漲幅超過2%。

上海：週邊區(qū)域漲幅較大

2013年1月，CLI上海二手住宅價(jià)格指數(shù)為291.6點(diǎn)，環(huán)比前一個(gè)月上漲0.73%，連續(xù)第11個(gè)月上漲，漲幅較上月略微擴(kuò)大。本月在全部218個(gè)樣本樓盤中，約有66%的樓盤價(jià)格上漲，此比重與前一個(gè)月持平。從區(qū)域來看，12個(gè)樣本區(qū)域價(jià)格漲跌不一，虹口區(qū)、盧灣區(qū)和徐匯區(qū)價(jià)格下跌，其中虹口區(qū)領(lǐng)跌，跌幅為1.4%；其餘9區(qū)價(jià)格上漲，閔行區(qū)領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅約為3.4%。分板塊來看，價(jià)格漲幅較大的板塊多位於週邊區(qū)域。

廣州：中心區(qū)價(jià)格領(lǐng)漲

2013年1月，CLI廣州二手住宅價(jià)格指數(shù)為403.3點(diǎn)，環(huán)比前一個(gè)月上漲1.91%，連續(xù)第11個(gè)月上漲，漲幅較前一個(gè)月擴(kuò)大。區(qū)域方面， 6個(gè)樣本區(qū)域二手住宅價(jià)格指數(shù)普遍上漲，其中荔灣區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為2.9%，中心區(qū)價(jià)格漲幅大於週邊區(qū)域。在全部樣本樓盤中，約有70%的樓盤價(jià)格上漲，此比重較前一個(gè)月增加6個(gè)百分點(diǎn)。板塊方面，有17個(gè)樣本板塊的價(jià)格漲幅超過2%，較上月增加8個(gè)；其中有3個(gè)板塊價(jià)格漲幅超過5%。

天津：漲幅與前一個(gè)月基本持平

2013年1月，CLI天津二手住宅價(jià)格指數(shù)為399.6點(diǎn)，環(huán)比前一個(gè)月上漲0.66%，連續(xù)第11個(gè)月上漲，漲幅與前一個(gè)月基本持平。在全部樣本樓盤中，僅有58%的樓盤價(jià)格上漲，此比重較前一個(gè)月增加9個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域方面，8個(gè)樣本區(qū)域除西青區(qū)外二手住宅價(jià)格指數(shù)均上漲，其中東麗區(qū)領(lǐng)漲，漲幅約為1.7%。板塊方面，在全部45個(gè)樣本板塊中，有6個(gè)板塊價(jià)格漲幅超過2%，較前一個(gè)月減少1個(gè)。

成都：價(jià)格維持小幅上漲

2013年1月，CLI成都二手住宅價(jià)格指數(shù)為244.5點(diǎn)，環(huán)比前一個(gè)月上漲0.76%，指數(shù)連續(xù)11個(gè)月小幅上漲，漲幅較前一個(gè)月略微擴(kuò)大。根據(jù)中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)顯示，樣本樓盤漲幅大部分較微弱。區(qū)域方面，6個(gè)樣本區(qū)域中，除成華區(qū)外其餘5區(qū)二手住宅價(jià)格指數(shù)均上漲，但僅有錦江區(qū)漲幅超過1%。板塊方面，在全部19個(gè)樣本板塊中，有3個(gè)板塊價(jià)格漲幅超過2%。