鄉(xiāng)林建設難得推出中小坪數建案，「鄉(xiāng)林靜朗」立即成為五股洲子洋熱銷建案。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
鄉(xiāng)林建設難得推出中小坪數建案，「鄉(xiāng)林靜朗」立即成為五股洲子洋熱銷建案。
新聞摘要
  • 鄉(xiāng)林在大新莊首推中小坪數住宅成賣點，地段與門牌價值獲認同。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】新北市五股是2013年房市亮點之一，尤其在政府建設逐漸展開，品牌建商紛紛進駐後，五股房市交易熱度驟升，其中，鄉(xiāng)林建設過去幾年在大新莊地區(qū)推出「鄉(xiāng)林淳風」、「鄉(xiāng)林淳青」、「鄉(xiāng)林靜安」等建案都創(chuàng)下銷售佳績，329檔期開始進駐五股洲子洋重劃區(qū)熱身，因為先前經營大新莊房市已有口碑，所以，「鄉(xiāng)林靜朗」才開始熱身潛銷，預購已達六成，主要是購屋者看中鄉(xiāng)林建設難得推出中小坪數住宅規(guī)劃。
 
「鄉(xiāng)林靜朗」能在329檔期一級戰(zhàn)區(qū)的五股房市獲得購屋者青睞，專案經理張秉原表示，主要是鄉(xiāng)林建設很少推中小坪數住宅，這次在五股洲子洋重劃區(qū)一推出接近30與50坪的產品，就立即讓先前看過鄉(xiāng)林在大新莊地區(qū)建案產品的購屋者進場預購；此外，五股目前是首購族與第一次換屋購屋者積極尋找好宅的地區(qū)，2~3房規(guī)劃也正符合自住與置產購屋者的需求。
 
張秉原表示，鄉(xiāng)林建設雖然規(guī)劃「鄉(xiāng)林靜朗」為中小坪數產品，但整體設計仍為持一貫大器風格的設計，一樓門廳挑高7米8，規(guī)劃地中海五星旅館大廳的氛圍：大面窗取景及採光與運用隔柵保有隱私還可篩光；此外，建案公共設施規(guī)劃為實用兼具休閒機能，尤其是首購或首次換屋族群往往有小孩子的家庭更易認同。

相較於其它洲子洋重劃區(qū)的建案，部份建案也規(guī)劃中小坪數，鄉(xiāng)林建設能推案熱銷，關鍵因素之一是大新莊地區(qū)的「鄉(xiāng)林淳風」已為新成屋，購屋者看過該棟實際完工後的品質都能認同鄉(xiāng)林建設的建案，在難得有中小坪數產品推出市場下，口碑相傳的預購量迅速增加。
 
鄉(xiāng)林建設專案經理張秉原指出，「鄉(xiāng)林靜朗」的地段與門牌價值備受肯定
「鄉(xiāng)林靜朗」位在新五路二段與芳洲路，面臨47米路寬的新五路二段，距離未來捷運站約400公尺，也離規(guī)劃中的五股新市鎮(zhèn)勿遠；門牌價值也是購屋者看中的重點之一，光是大馬路旁與巷弄內的建案對銀行鑑價人員而言，一坪就會差上3萬元；雖然該案已臨47米寬的新五路二段，「鄉(xiāng)林靜朗」還是往後退縮，正面退縮20米，建案側面與後面也退縮16~17米，前排住戶的棟距至少有67米寬；建案正面退縮20米營造出的廣場將種植大數，不單增添綠意還可離馬路往來車輛的噪音。
 
張秉原表示，新北市從新板特區(qū)往大新莊地區(qū)發(fā)展，頭前重劃區(qū)、新莊副都心到洲子洋重劃區(qū)的延續(xù)讓大新莊房市在近年房價的表現也顯得相當亮眼，「鄉(xiāng)林淳風」從興建到完工的房價漲幅至少三成，更加激發(fā)購屋者選擇五股洲子洋重劃區(qū)建案時會優(yōu)先看「鄉(xiāng)林靜朗」。