2012年雅加達(dá)與曼谷房產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)傑出，預(yù)料形勢(shì)將持續(xù)至2013年。
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  • 2012年雅加達(dá)與曼谷房產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)傑出，預(yù)料形勢(shì)將持續(xù)至2013年。
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)星洲日?qǐng)?bào)報(bào)導(dǎo)，2012年雅加達(dá)與曼谷房產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)傑出，預(yù)料形勢(shì)將持續(xù)至2013年，雅加達(dá)與曼谷市場(chǎng)將因?yàn)榻?jīng)濟(jì)成長(zhǎng)強(qiáng)勁、擁有越多富裕人口而受惠。
 
星洲日?qǐng)?bào)指出，在過去的12個(gè)月，新加坡及香港被視為亞洲的投資天堂，也是突顯生活方式的市場(chǎng)，該兩市場(chǎng)採(cǎi)取保護(hù)主義措施，繼續(xù)抑制首要市場(chǎng)(高檔產(chǎn)業(yè))的需求。在新加坡，雖然市場(chǎng)對(duì)首要有地房屋或優(yōu)質(zhì)獨(dú)立式洋樓需求保持強(qiáng)勁，可是，市場(chǎng)對(duì)豪華共管公寓的需求卻顯示疲弱。
 
儘管如此，預(yù)料新加坡的吸引力、其透明化的司法體系，以及穩(wěn)定的政治環(huán)境，將有助於市場(chǎng)保持穩(wěn)健；在香港，對(duì)海外買家實(shí)施新的印花稅措施，主要是抑制中國(guó)買家對(duì)香港房產(chǎn)的需求，雖然價(jià)格繼續(xù)上漲，不過，比過去12個(gè)月的成長(zhǎng)步伐較緩慢。
 
越南度過嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)時(shí)期，這可從河內(nèi)及胡志明市房產(chǎn)價(jià)格在2012年的下跌反映出來，宏觀經(jīng)濟(jì)課題懸而未決，2013年料將是嚴(yán)峻的一年，預(yù)計(jì)將繼續(xù)衝擊首要房產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。越南在2012年的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，與之前一年比較顯著放緩，國(guó)家如何處理其中一些架構(gòu)性問題，以及他們是否可以在2013年成功推行改革，將對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)帶來一定的影響效應(yīng)。
 
除此之外，貨幣的波動(dòng)、稅率制的改變，以及政治事件，這些都足以改變區(qū)域首要產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的需求與供應(yīng)形勢(shì)。不過，基本面保持原狀，大多數(shù)城市的豪華房屋供應(yīng)保持嚴(yán)緊，2013年的展望與2012年相差不多，長(zhǎng)期展望保持樂觀。