【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部統(tǒng)計(jì)雙北市2013年2~3月網(wǎng)路點(diǎn)閱熱度，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市仍以交易量最大的中山區(qū)，點(diǎn)閱人氣最高，其次則是單價(jià)4、5字頭的內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)與大同區(qū)，點(diǎn)閱名次分別位居2~4名，相較於市中心的高房?jī)r(jià)水準(zhǔn)，北市相對(duì)平價(jià)的區(qū)段，受到一般購(gòu)屋人的青睞。至於新北市則是注重生活條件與機(jī)能，以第一圈與重大建設(shè)題材區(qū)最受網(wǎng)友喜愛。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從雙北市的熱門點(diǎn)閱狀況來(lái)看，北市的網(wǎng)友最在意如何進(jìn)住臺(tái)北市，因此以小宅當(dāng)?shù)赖闹猩絽^(qū)與相對(duì)市中心平價(jià)的內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)與大同區(qū)點(diǎn)閱次數(shù)最多，新北市則是以便利、生活機(jī)能、捷運(yùn)為主要考量，因此房?jī)r(jià)水平相對(duì)較高的板橋、中和與永和區(qū)，成為點(diǎn)閱熱區(qū)的前三名，新北市平均2字頭的房?jī)r(jià)區(qū)域，點(diǎn)閱次數(shù)反而擠不進(jìn)前三名。
 
臺(tái)北市中山區(qū)小宅產(chǎn)品相當(dāng)受到歡迎，從實(shí)價(jià)揭露的資料可以發(fā)現(xiàn)，最近六波實(shí)價(jià)揭露以來(lái)，就有將近800筆資料落在成交總價(jià)1000萬(wàn)元以內(nèi)，顯見中山區(qū)因?yàn)榈乩砦恢眉?，生活機(jī)能成熟，加上區(qū)域內(nèi)有不少的小宅供給，交易狀況相對(duì)頻繁，反應(yīng)在網(wǎng)友的瀏覽行為上，就出現(xiàn)中山區(qū)點(diǎn)閱最為熱門的現(xiàn)象。
 
至於內(nèi)湖與文山區(qū)，本身就是傳統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)自住購(gòu)屋區(qū)段，加上第四名的大同區(qū)，則受惠於先前雙子星的開發(fā)題材發(fā)酵，信義房屋統(tǒng)計(jì)這些區(qū)域今年第1季的平均成交行情，多落在每坪42~54萬(wàn)元之間，比起市中心的房?jī)r(jià)少了一截，相對(duì)平價(jià)優(yōu)勢(shì)吸引自住客的目光。
 
新北市則是以近北市、捷運(yùn)、機(jī)能成熟的區(qū)域最為熱門，包括板橋與中永和地區(qū)，其中板橋與中和地區(qū)是新北市最具規(guī)模的行政區(qū)，也是傳統(tǒng)的熱門購(gòu)屋區(qū)段，雖然房?jī)r(jià)比外圍區(qū)域更高，但憑藉著北市外圍第一圈與一橋之隔的優(yōu)勢(shì)，點(diǎn)閱狀況反而比外圍區(qū)域更為熱門。
 
比較特別的是淡水與新莊地區(qū)，近年房市題材眾多，淡水有捷運(yùn)與新市鎮(zhèn)的開發(fā)案，區(qū)域房市熱度不減，房?jī)r(jià)仍在1~2字頭；新莊地區(qū)則有三條捷運(yùn)線與重劃區(qū)開發(fā)題材，同時(shí)平均房?jī)r(jià)也低於第一圈的板橋與中永和一帶，今年第一季的住宅平均單價(jià)在30萬(wàn)元以內(nèi)，成為網(wǎng)友看屋時(shí)的熱門點(diǎn)閱區(qū)段。