【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全球主要央行採行量化寬鬆，加上2013年4月19日G20會(huì)議未反對日本促貶日圓，恐使新興國家面臨匯率波動(dòng)加劇之考驗(yàn)，加速通貨膨脹力道。
 
行政院主計(jì)總處統(tǒng)計(jì)2013年首季經(jīng)濟(jì)成長年增率僅1.54％，不到原先預(yù)測3.26％的一半。工商團(tuán)體領(lǐng)袖包括工總副理事長林伯豐、辜成允、理事長許勝雄都希望新臺幣適度貶值，提高出口競爭力，讓出口「逐月好轉(zhuǎn)」。經(jīng)濟(jì)部長張家祝說：「曾和央行總裁彭淮南交換匯率意見，相信央行會(huì)通盤考量，機(jī)動(dòng)調(diào)整?！?br />  
避通膨！美元、日圓貶值，臺灣很難避開國際潮流
 
在美元、日圓持續(xù)進(jìn)行量化寬鬆(quantitative easing)帶動(dòng)匯率貶值下，會(huì)帶來適度通貨膨脹，在預(yù)期通膨壓力下，房地產(chǎn)成為民眾最直接的財(cái)富保值理財(cái)操作手段。
 
全球主要國家推出量化寬鬆政策，大量資金流入各投資標(biāo)的，收益來源相對持穩(wěn)的不動(dòng)產(chǎn)投資隨之受惠。法人指出，從2008年金融海嘯後，美國帶頭推動(dòng)量化寬鬆政策，持續(xù)推升全球不動(dòng)產(chǎn)多頭，日本的量化寬鬆則可望延續(xù)不動(dòng)產(chǎn)市場漲勢，其中以亞洲區(qū)域最值得關(guān)注。
 
重防禦！適度溫和通貨膨脹一定會(huì)來
 
臺塑企業(yè)總裁王文淵表示，日本、南韓及臺灣基礎(chǔ)相同，都是以外銷為導(dǎo)向，「如果一個(gè)貶(貨幣貶值)一個(gè)不跟著貶，這樣不太好！」如果新臺幣走貶到3字頭，預(yù)期性溫和通貨膨脹就會(huì)發(fā)生。房地產(chǎn)業(yè)者說：「這股全球量化寬鬆趨勢擋不住，適度溫和通貨膨脹時(shí)代一定會(huì)來臨，不動(dòng)產(chǎn)保值成為最佳理財(cái)防禦工具。」
 
抓趨勢！房市仍然看好
 
群益全球不動(dòng)產(chǎn)平衡基金經(jīng)理人李運(yùn)婷指出，房地產(chǎn)市場雖然是引發(fā)金融海嘯的起源，但在海嘯後反彈的強(qiáng)勁力道並未落後，不論北美、歐洲或是亞洲，各區(qū)域都有超過1倍以上的漲幅。她指出：「全球不動(dòng)產(chǎn)仍有好光景?！?br />  
高雄市楠梓區(qū)大樓預(yù)售案「藏美海納川」為高市首件首購型制震大樓，每坪開價(jià)18~20萬元?！覆孛篮＜{川」位於楠梓區(qū)右昌街、盛昌街口，基地採RC(鋼筋混凝土)結(jié)構(gòu)搭配制震壁，本案坪數(shù) 20~38坪、2~3房，是首件針對首購族群的制震大樓，「未來公設(shè)還將擺入千萬元的Armani Casa家具，是精品制震宅。」
 
哈佛建築大師呂建勳受到藏美建設(shè)的力邀，首度到高雄為「藏美海納川」設(shè)計(jì)建築外觀，「藏美海納川」面向左營軍港，整棟建築物設(shè)計(jì)吸收著大地賞賜的自然美景條件，將海洋的菁華納入這棟建築物；「藏美海納川」也融入地景之中，海浪般波紋韻律呈現(xiàn)建築物不一樣的超凡水平。

呂建勳不僅設(shè)計(jì)「藏美海納川」具時(shí)尚性，還具有「輕建築」特性。所以，「藏美海納川」採用建築極限主義概念，讓每戶自然景觀視野的饗宴，能夠獲得「最大且最佳」，面對戶外的海洋或市區(qū)景觀，都有極大的視野享受。