【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部第11波實(shí)價(jià)登錄資料(2013年6月30日前已完成申報(bào)登錄的案件資訊)揭露，新增6月份揭露的案件共計(jì)有2萬(wàn)6千餘件，包括買賣案件2萬(wàn)2千餘件、租賃866件及預(yù)售屋3,346件，累計(jì)自2012年10月16日開放實(shí)價(jià)登錄查詢起，各月可供查詢成交案件資料已達(dá)30萬(wàn)8千餘件。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)登錄公開資料顯示，住宅類：■臺(tái)北市--最高總價(jià)前兩名為士林區(qū)中山北路七段114巷41弄面對(duì)磺溪的透天厝及大安區(qū)信義路三段的「勤美璞真」，成交總價(jià)分別為2.6億、2億850萬(wàn)?！鲂卤笔?-最高總價(jià)落在新店區(qū)華城六街的「新普國(guó)玉」透天別墅，總價(jià)為2億?！雠_(tái)中市--最高總價(jià)位在大雅區(qū)民生路一段的透天厝，總價(jià)為3.6億(全棟交易)?！龈咝凼?-最高總價(jià)則為新興區(qū)七賢二路的透天厝，成交總價(jià)為1.75億。

商用類臺(tái)北市最高總價(jià)為南港區(qū)園區(qū)街的「南港軟體園區(qū)一期」辦公商業(yè)大樓，成交總價(jià)為2億6234萬(wàn)，新北市最高總價(jià)落在新莊區(qū)中原路「歐洲之星」的店面，總價(jià)為7400萬(wàn)，臺(tái)中市最高總價(jià)位在北區(qū)五權(quán)路的辦公商業(yè)大樓，總價(jià)為3.3億，高雄市最高總價(jià)則為左營(yíng)區(qū)博愛四路的店面，成交總價(jià)為3億1213萬(wàn)。

至於最高單價(jià)的部分，住宅類臺(tái)北市最高單價(jià)前兩名為大安區(qū)信義路三段的「勤美璞真」及信義區(qū)仁愛路四段的「仁愛麗景」，成交單價(jià)分拆車位後分別約為每坪178.9萬(wàn)、178.1萬(wàn)。新北市最高單價(jià)落在板橋區(qū)民生路二段234巷的透天厝，每坪106.6萬(wàn)。臺(tái)中市最高單價(jià)位在豐原區(qū)社興三街的透天厝，成交單價(jià)為每坪207.5萬(wàn)。高雄市最高單價(jià)則為苓雅區(qū)海邊路62巷的透天厝，每坪79.6萬(wàn)。

商用類臺(tái)北市最高單價(jià)為大安區(qū)臨江街的透天店面，成交單價(jià)為每坪361.5萬(wàn)，新北市最高單價(jià)落在新莊區(qū)中原路「歐洲之星」的店面，每坪124.3萬(wàn)，臺(tái)中市最高單價(jià)位在大里區(qū)東湖路的廠辦，成交單價(jià)為每坪163.7萬(wàn)，高雄市最高單價(jià)則為左營(yíng)區(qū)博愛四路的店面，每坪101.1萬(wàn)。
 
 
在商用類方面，黃舒衛(wèi)表示，由於捷運(yùn)信義線2013年底通車在即，部分通化商圈的屋主為賺取現(xiàn)金獲利了結(jié)，而置產(chǎn)客戶在「陸客自由行」政策越趨開放及政府陸續(xù)推出各項(xiàng)振興經(jīng)濟(jì)方案加持下，積極投入，因此，通化商圈不時(shí)有店面成交消息，此次臺(tái)北市商用類最高單價(jià)即落在臨江街的透天店面，成交單價(jià)高達(dá)每坪361.5萬(wàn)，預(yù)期未來(lái)在捷運(yùn)信義線通車後，通化商圈在捷運(yùn)站「信義安和」的帶動(dòng)下，將由半?yún)^(qū)域型商圈轉(zhuǎn)變?yōu)橛^光商圈，周邊房市可望如之前東門站通車效應(yīng)一般，後市可期。
 
黃舒衛(wèi)表示，除商用不動(dòng)產(chǎn)外，北中南這次的最高單、總價(jià)多為透天厝產(chǎn)品，可見在置產(chǎn)需求引導(dǎo)下，資產(chǎn)型且具開發(fā)、收益的物件，仍受高資產(chǎn)族群關(guān)注。