【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】貿(mào)易公司上班的王小姐，在新北市淡水區(qū)買了1戶全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶口遷到淡水區(qū)，而她在臺北市北投區(qū)原本居住的舊公寓準(zhǔn)備出售，這時(shí)她開始擔(dān)心，從北投遷出戶籍之後，在房屋待售期間，是不是就要按照一般稅率計(jì)算土地增值稅呢？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時(shí)，本人、配偶或直系親屬必須在該地設(shè)立戶籍，但如果是為了騰空房地以待出售，必須遷居而遷出戶籍，以致在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍已經(jīng)不在該地，只要遷出戶籍期間距離訂約出售日未滿1年，仍然可以申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅時(shí)，並請注意以前必須未曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率，出售前1年不能有出租或供營業(yè)使用，出售都市土地面積不超過300平方公尺或非都市土地面積不超過700平方公尺，且土地上的建築物完工須滿1年以上，如果完工未滿1年，則建築物的評定現(xiàn)值須高於該筆移轉(zhuǎn)土地公告現(xiàn)值的10％。