【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年6月臺(tái)北市住宅市場延續(xù)今年初以來的價(jià)格緩漲趨勢，6月份全市住宅價(jià)格指數(shù)為109.41，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,369萬元，較5月份微幅上漲1.9萬元，漲幅約0.14％，在連續(xù)4個(gè)月微幅上漲之後，6月份已趨持平。就四個(gè)次分區(qū)而言，中山松山南港區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)113.10，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,214萬元，較5月份1,226萬元下跌1.02％；萬華文山北投區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)106.22，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,103萬元，較5月份1,079萬元上漲2.20％；其餘二個(gè)次分區(qū)則呈現(xiàn)價(jià)格持平趨勢。
 
一、全市住宅價(jià)格指數(shù)內(nèi)容
 
(一)住宅價(jià)格指數(shù)
1.全市住宅價(jià)格指數(shù)為109.41，較2013年5月微幅上漲0.14％，價(jià)格趨勢呈現(xiàn)連續(xù)4個(gè)月微幅上漲，惟6月份已趨持平。
2.大樓價(jià)格指數(shù)為111.09，較2013年5月上漲0.41％，價(jià)格趨勢與全市住宅價(jià)格指數(shù)相近，6月份已趨持平。
3.公寓住宅價(jià)格指數(shù)為105.60，較2013年5月小跌0.11％，變動(dòng)雖不明顯，但已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)微跌趨勢。

(二)標(biāo)準(zhǔn)住宅價(jià)格
1.全市標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,369萬元，較5月份1,367萬元上漲0.14％，調(diào)查其平均總價(jià)1,620萬元，較5月份1,611萬元上漲0.53％，中位總價(jià)1,360萬元，較5月份1,375萬元下跌1.09％。
2.全市大樓標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,570萬元，較5月份1,564萬元上漲0.41％，調(diào)查其平均總價(jià)2,002萬元，較5月份2,015萬元下跌0.65％，中位總價(jià)1,725萬元，較5月份1,758萬元下跌1.88％。
3.全市公寓標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,299萬元，較5月份1,300萬元微幅下跌0.11％，調(diào)查其平均總價(jià)1,337萬元，較5月份1,410萬元下跌5.16％，中位總價(jià)1,340萬元，較5月份1,350萬元下跌0.74％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)跌幅相對(duì)較低，平均總價(jià)跌幅最高。


二、全市四個(gè)次分區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)內(nèi)容

(一)住宅價(jià)格指數(shù)
1.全市四個(gè)次分區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)，最高為中山松山南港區(qū)113.10，其次為大安信義中正區(qū)110.14，第三為士林內(nèi)湖大同區(qū)為108.70，第四則為萬華文山北投區(qū)106.22。
2.6月份四個(gè)次分區(qū)住宅價(jià)格指數(shù)相較5月份，以萬華文山北投區(qū)上漲2.20％較高；大安信義中正區(qū)微增0.03％，士林內(nèi)湖大同區(qū)微跌0.05％，價(jià)格持平；中山松山南港區(qū)住宅價(jià)格則下跌1.02％，跌幅相對(duì)較高。

(二)標(biāo)準(zhǔn)住宅價(jià)格
1.大安信義中正區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為2,053萬元，較5月份2,052萬元微幅上漲0.03％，調(diào)查其平均總價(jià)2,014萬元，較5月份2,214萬元下跌9.01％，中位總價(jià)1,666萬元，較5月份1,808萬元亦下跌7.85％。
2.中山松山南港區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,214萬元，較5月份1,226萬元下跌1.02％，調(diào)查其平均總價(jià)1,496萬元，較5月份1,403萬元上漲6.56％，中位總價(jià)1,188萬元，較5月份1,150萬元上漲3.30％。
3.士林內(nèi)湖大同區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,383萬元，較5月份1,384萬元微幅下跌0.05％，調(diào)查其平均總價(jià)1,782萬元，較5月份1,597萬元上漲11.64％，中位總價(jià)1,438萬元，較5月份1,457萬元下跌1.30％。
4.萬華文山北投區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)為1,103萬元，較5月份1,079萬元上漲2.20％，調(diào)查其平均總價(jià)1,317萬元，較5月份1,387萬元下跌5.02％，中位總價(jià)1,175萬元，較5月份1,225萬元下跌4.08％。
5.6月份全市四個(gè)次分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)由高至低分別為，大安信義中正區(qū)，士林內(nèi)湖大同區(qū)，中山松山南港區(qū)，萬華文山北投區(qū)。