【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】「明日城Ⅱ」整體7800坪壯闊基地，4區(qū)建築量體完整規(guī)劃，共計(jì)11座19-21層天際標(biāo)高建築群，這麼大的量體，在建築規(guī)畫初期就必須相當(dāng)注意，寶佳機(jī)構(gòu)要求國內(nèi)大型社區(qū)建築開發(fā)的優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)，以豪宅量體規(guī)格進(jìn)行設(shè)計(jì)開發(fā)，邀請(qǐng)豪宅指名建築大師黃啟煌負(fù)責(zé)全區(qū)建築規(guī)畫，結(jié)構(gòu)大師戴雲(yún)發(fā)執(zhí)行結(jié)構(gòu)安全，外觀門廳規(guī)劃則聘請(qǐng)豪宅指名大師彭永負(fù)責(zé)打造，堅(jiān)實(shí)的建築團(tuán)隊(duì)，為「明日城Ⅱ」寫下身分的證明資歷。
 
豪宅指名建築大師黃啟煌在規(guī)劃「明日城Ⅱ」時(shí)，是四塊基地整體開發(fā)，採取大棟距的規(guī)劃格局，南北向棟平均約35M，東西向平均棟距則約25M，讓住戶兼具私密性與安全性。在中央廣場(chǎng)部份，黃啟煌建築大師表示：「融合四區(qū)自行退縮中央廣場(chǎng)塑造結(jié)點(diǎn)效果，更是人文藝術(shù)廣場(chǎng)空間之呈現(xiàn)，提供住戶活動(dòng)休憩的完整空間。」
 
「明日城Ⅱ」在緊鄰都市計(jì)畫10米林蔭退縮綠帶，創(chuàng)造綠意盎然、使得生活機(jī)能與休憩活動(dòng)空間得以無限延伸，提供良好的都市外部空間。全區(qū)自動(dòng)退縮6米人行林蔭步道，圍塑綠意、詩意的散步空間。黃啟煌建築大師指出，在基地配置部分，「明日城Ⅱ」則規(guī)劃3大基礎(chǔ)配置計(jì)畫：
(1)人行動(dòng)線部分--採取「分進(jìn)式」設(shè)計(jì)，從四區(qū)大門門廳進(jìn)入通往溫馨宜人的庭園，在進(jìn)到各棟氣派門廳，最後才進(jìn)入自己溫暖的家，這種「分進(jìn)式」的規(guī)劃，讓人由外而內(nèi)進(jìn)入社區(qū)時(shí)，能夠感受到建築的氣勢(shì)，以及中庭規(guī)劃的磅礡。
 
(2)在車行動(dòng)線部分，黃啟煌規(guī)劃B1層設(shè)汽車、機(jī)車分道，充分考量交通安全與車行順暢，B2-B3層採取標(biāo)準(zhǔn)平面停車位規(guī)劃，並設(shè)置通風(fēng)排氣設(shè)備。
 
(3)在公共設(shè)施規(guī)劃方面，1F優(yōu)質(zhì)公設(shè)與中庭景觀結(jié)合，提供舒適的公共休閒活動(dòng)空間。
 
「明日城Ⅱ」位居雙捷、3快交通樞紐，領(lǐng)銜新莊副都心旁1分鐘房價(jià)省1/3起漲優(yōu)勢(shì)，7800坪超大基地規(guī)模，成為預(yù)約增值財(cái)富、屋超所值的極上之選。在房地產(chǎn)行情部分，新莊副都心則達(dá)每坪54-63萬元，頭前重劃區(qū)也約達(dá)每坪43-53萬元，新莊正核心目前平均成交單價(jià)約每坪42-47萬元，鄰近的泰山十八甲重劃區(qū)成交單價(jià)來到每坪約32-38萬元，更遠(yuǎn)的洲子洋重劃區(qū)33-37萬元，而目前塭仔圳重劃區(qū)平均成交單價(jià)約在36-37萬元，是緊鄰新莊副都心區(qū)域中，房價(jià)最具投資價(jià)值的區(qū)域。
 
整體來說，「明日城Ⅱ」具備8大優(yōu)勢(shì)，值得典藏?fù)碛校?br /> (1)457公頃都心重劃第一城，巨擘特權(quán)，壯麗經(jīng)典
(2)雙核三軸新都心規(guī)劃立體城市
(3)7800坪市中心造鎮(zhèn)豪宅眼界
(4)26％超低建蔽率，208米超級(jí)棟距
(5)四區(qū)造鎮(zhèn)，一次規(guī)劃一次開發(fā)
(6)四區(qū)造鎮(zhèn)，圍塑近3000坪琴鍵廣場(chǎng)中庭
(7)豪宅規(guī)格，全區(qū)608組新日鐵制震
(8)區(qū)域價(jià)格最時(shí)會(huì)，景觀大宅輕鬆買