臺灣房屋2013年房市代表字網(wǎng)路票選出爐，第一名「憂」、第二名「漲」、第三名「等」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報(bào)導(dǎo)
臺灣房屋2013年房市代表字網(wǎng)路票選出爐，第一名「憂」、第二名「漲」、第三名「等」
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  • 臺灣房屋2013年房市代表字網(wǎng)路票選出爐，第一名「憂」、第二名「漲」、第三名「等」
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】受到房價(jià)高居不下、央行祭出六大控管措施的影響，2013年房市代表字「憂」字雀屏中選，其次依序，「漲」、「等」等字都反映出民眾最高房價(jià)的無奈。臺灣房屋2013年房市代表字網(wǎng)路票選出爐，第一名「憂」、第二名「漲」、第三名「等」。
 
臺灣房屋智庫召集人葉立敏指出，臺灣房屋連續(xù)第五年舉辦房市代表字票選，2009年代表字「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「等」。從去年和今年代表字來看，2012年實(shí)價(jià)登錄上路的「等」，到2013年擔(dān)心買不起房的「憂」，民眾大嘆薪資所得沒漲、房價(jià)卻愈來愈高，購屋壓力愈來愈沉重。
 
 
臺灣房屋房市代表字票選係由臺灣房屋經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行第一階段票選，選出20個代表字，再透過網(wǎng)路投票進(jìn)行調(diào)查，進(jìn)行第二階段票選出「2013年臺灣房市十大代表字」，依序分別為「憂、漲、等、淡、渴、慎、僵、感、控、熱」，統(tǒng)計(jì)時(shí)間自11月20日至12月6日。結(jié)果「憂」字以314票、占總票數(shù)1,367票的23％掄元。
 
葉立敏指出，「憂」字獲選2013年代表字，理由為「憂心買不起房子」，和第二名「漲」字同時(shí)反應(yīng)出高房價(jià)壓力。主計(jì)處公布2013年實(shí)質(zhì)平均月薪資46,778元，已倒退回2001年的水準(zhǔn)。內(nèi)政部最新出爐的「房價(jià)所得比」(註1)顯示，臺北市第二季平均購屋總價(jià)為2005萬元，房價(jià)所得比高達(dá)12.4倍。薪資不調(diào)、房價(jià)續(xù)漲，讓「憂」字道盡民眾對房市漲不停的心酸。
 
第二名「漲」字，占比17％民眾票選原因認(rèn)為2013年是「價(jià)格不斷上漲的一年」。臺灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)全臺自實(shí)價(jià)揭露一年以來漲跌幅，交易顯示五都平均總價(jià)有1％~8％上漲，平均單價(jià)更有2％~12％漲幅。2012年和2013年相比，若薪水沒漲，則自備款要準(zhǔn)備更多才能買房。
 
葉立敏表示，房價(jià)上漲、薪水沒漲，代表購買力下降，反映在坪數(shù)上，五都交易坪數(shù)都縮水，尤以桃園縮水近6坪落差最大，雙北、臺中與高雄也都有0.5坪到2坪左右的減少幅度，反應(yīng)出房價(jià)「漲」不停，房子只得越住越小。
 
 
值得注意的是，2013年票選第三名「等」，為2012年房市代表字第一名?！傅葘?shí)價(jià)揭露結(jié)果來決定」，成為2012年與2013年網(wǎng)友紛紛推薦的原因。自2012年8月實(shí)價(jià)登錄上路後，房市交易下滑，買方「等」實(shí)價(jià)揭露在來買；賣方「等」價(jià)格到出售，房價(jià)一年看來，市場還是賣方市場，買方加價(jià)的情況居多。另外，奢侈稅修法、QE退場風(fēng)暴、利率可能調(diào)升等觀望因素，都是讓第三名「等」連年上榜的原因。
 
註1.房價(jià)年所得比公式為購買房屋總價(jià)除以家庭月所得乘上12個月。