【MyGoNews方暮晨/綜合報導】納稅義務人利用他人名義銷售不動產(chǎn)、假贈與真買賣或倒填立契日期等方式規(guī)避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。
 
財政部北區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，不課徵奢侈稅。惟該局發(fā)現(xiàn)不少民眾誤信坊間謠傳，以為利用名下無任何房產(chǎn)的人頭買賣不動產(chǎn)(例如：父親利用子女名義)，都不會被課徵奢侈稅，但最後還是會被國稅局識破。
 
該局就其查獲規(guī)避奢侈稅之案例說明如下：
一、投資客甲君以乙君名義取得法拍房地，於持有期間6個月內(nèi)，為墊高房地價格，以假買賣方式轉(zhuǎn)售予丙君，再由丙君銷售與第三人，經(jīng)查乙君及丙君名下均無不動產(chǎn)且無所得，相關買賣契約之簽訂、資金統(tǒng)籌由甲君所為，實質(zhì)上所獲之經(jīng)濟利益均歸屬甲君，乃依法予以補徵奢侈稅78萬元並處以罰鍰。
 
二、丁君與建商簽訂預售屋買賣契約書，於交屋前將預售承購權(quán)讓與其女兒戊君，交屋後登記於戊君名下，戊君於持有期間6個月內(nèi)辦竣戶籍登記後即出售，經(jīng)查戊君年紀輕、無所得且相關買賣契約均由丁君代理，資金亦回流予丁君，資金掌握及實際經(jīng)濟利益均歸屬予丁君，乃依法予以補徵奢侈稅322萬元並處以罰鍰。
 
三、己君將持有未滿2年之房地贈與庚君，經(jīng)查己君與庚君無親屬關係，又發(fā)現(xiàn)庚君利用其弟之名義匯入相當房地時價之款項予己君女兒，顯見以假贈與行買賣之實，乃依法予以補徵奢侈稅29萬元並處以罰鍰。
 
四、辛君於2012年10月24日立約出售持有僅1個月之房地，因未辦竣戶籍登記，於同年11月2日解除原契約，當天另訂新契約並辦竣戶籍登記，經(jīng)查買方向金融機構(gòu)申請貸款之買賣契約書及商業(yè)本票之簽訂日期均為2012年10月24日，顯見該日應為買賣雙方合意之日，該日未辦竣戶籍登記，不符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，乃依法予以補徵奢侈稅43萬元並處以罰鍰。
 
五、壬君於2010年9月取得房地，於2011年度與買方簽訂買賣合約書，又於2012年12月簽訂另一份買賣合約書，壬君認為第1份合約書只是預訂性質(zhì)，第2份才是正式之合約書，且第2份合約書簽訂時該房地持有期間已超過2年，經(jīng)查買方早於2011年簽約時，已將近九成房地款付予壬君，依民法規(guī)定，買賣雙方就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即已成立，因此壬君於第1次簽訂契約時持有該房地期間未達2年，乃依法予以補徵奢侈稅80餘萬元並處以罰鍰。
 
該局特別呼籲，納稅義務人應誠實依法納稅，否則再精心設計之逃漏稅手法，仍然會被稅捐稽徵機關所查獲，不但要補繳所漏稅額，還要受罰，納稅義務人不可不慎。