【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】211凌晨一場地震，震醒了臺北市人的危機，此次芮氏規(guī)模4.0地震，為北市大屯山26年來規(guī)模最大的一次，中央氣象局長表示，此次僅為火山活動中的「應(yīng)力調(diào)整」，屬於偶發(fā)事件，民眾無需過度擔心，但氣象專家李富城指出，本次士林地震不是能量釋放，而是一個警示，兩個專家道出不同結(jié)果，而在離該震央最近的核一與核二廠，也未見行政院原子核能委員會發(fā)出核電廠在此次地震後相關(guān)檢測新聞，到底政府除了口號拚經(jīng)濟之外，對於民眾在遮風(fēng)避雨的「巢」保障還有多少？
 
自內(nèi)政部長李鴻源上任開始，一直在推行「防災(zāi)型都更」，用加速都更，增加供給來降低房價，但各縣市政府始終不為所動，文林苑拆除至2014年2月將接近2年，而王家也敗拆需拆屋還地，自文林苑事件以來，已造成不少都更案停滯，更增加地主對於都更的抗性，不但造成沒有新供量，中古市場價格節(jié)節(jié)升高，2013年下半年雙北市成交價各為2,067萬及1,078萬，看似雖有減少，但實際上如以單價來看則是徵升。
 
太平洋房屋章克勤副總表示，根據(jù)臺北市都更處資料顯示，全市核定率僅20.78％，高價的信義區(qū)、大安區(qū)及松山區(qū)皆在平均值以下，相反之南港區(qū)、大同區(qū)及內(nèi)湖區(qū)核定率高居前三，建議容積管理不應(yīng)該受限，若持續(xù)限制，供給不增加，房價要下修也會有限，針對近期實價登錄預(yù)售屋登錄機制，在該政策上路了兩年多，關(guān)於預(yù)售屋與建商自售的資料一直是個漏洞，內(nèi)政府已研擬將預(yù)售屋比照成屋市場在簽定買賣契約後30日內(nèi)申報登錄資訊，呼籲政府修法應(yīng)加快速度，重拾一般民眾對實價登錄的信心，以健全房市體質(zhì)。