【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，則非屬奢侈稅之課稅範(fàn)圍，但常有民眾因忽略或誤解該款有關(guān)「辦竣戶籍登記」之規(guī)定，而遭到稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)稅、裁罰。
 
該局說明，奢侈稅條例規(guī)定(1)所有權(quán)人與(2)其配偶及(3)未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，非屬該條例規(guī)定之特種貨物。至所稱「辦竣戶籍登記」，依財(cái)政部2011年9月29日臺財(cái)稅字第10000301450號函釋規(guī)定，係指所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬於銷售日前辦竣戶籍登記，惟不包括所有權(quán)人或配偶之父母、祖父母等直系尊親屬，故對於銷售持有未滿2年而僅有所有權(quán)人或其配偶之直系尊親屬設(shè)籍之房地，仍無該款排除課稅之適用。
 
該局進(jìn)一步舉例，某甲以900萬元出售持有未滿1年之房地，因未依奢侈稅條例第16條之規(guī)定申報(bào)繳納奢侈稅，經(jīng)該局查獲補(bǔ)稅135萬元並處以罰鍰，嗣後某甲主張其原以為依土地稅法第9條及第17條第3項(xiàng)規(guī)定，僅將其母親戶籍遷入系爭房地，即符合自用住宅之規(guī)定可排除課徵奢侈稅，實(shí)因不諳奢侈稅之相關(guān)規(guī)定，並無逃漏稅捐之意。惟某甲因未符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，該局仍依法補(bǔ)稅、處罰。
 
該局呼籲民眾於出售持有未滿2年之房地，如要適用奢侈稅條例第5條第1款之排除情形，應(yīng)仔細(xì)檢視是否符合該款之規(guī)定，而有關(guān)辦竣戶籍登記之對象，應(yīng)注意僅限於所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬，切勿因一時(shí)的疏忽而付出代價(jià)。