「臺(tái)北市萬(wàn)華區(qū)福星段四小段都市更新事業(yè)實(shí)施者案」業(yè)已評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「臺(tái)北市萬(wàn)華區(qū)福星段四小段都市更新事業(yè)實(shí)施者案」業(yè)已評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人
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  • 「臺(tái)北市萬(wàn)華區(qū)福星段四小段都市更新事業(yè)實(shí)施者案」業(yè)已評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府公開(kāi)評(píng)選「臺(tái)北市萬(wàn)華區(qū)福星段四小段371地號(hào)等4筆土地都市更新事業(yè)實(shí)施者案」於2014年8月29日公告招商，10月30日截止收件，計(jì)有2家廠(chǎng)商參與投標(biāo)。臺(tái)北市政府於2014年10月30日及11月7日進(jìn)行資格審查，審查結(jié)果2家申請(qǐng)人皆通過(guò)並取得合格申請(qǐng)人資格。2014年12月4日續(xù)對(duì)合格申請(qǐng)人所提送之更新事業(yè)計(jì)畫(huà)建議書(shū)進(jìn)行綜合評(píng)審及開(kāi)啟共同負(fù)擔(dān)標(biāo)單作業(yè)，評(píng)選出長(zhǎng)虹建設(shè)股份有限公司為最優(yōu)申請(qǐng)人，其所提共同負(fù)擔(dān)比例為32.47％(低於本案公告之37.79％)。
 
本案為辦理綜合評(píng)審，經(jīng)準(zhǔn)用促參法相關(guān)規(guī)定組成甄審委員會(huì)，評(píng)審項(xiàng)目包括公司簡(jiǎn)介與實(shí)績(jī)能力、整體開(kāi)發(fā)構(gòu)想、權(quán)變分配規(guī)劃及財(cái)務(wù)計(jì)畫(huà)、管理維護(hù)計(jì)畫(huà)、簡(jiǎn)報(bào)與答詢(xún)等。經(jīng)審慎評(píng)選後，2家合格申請(qǐng)人僅1家符合入圍標(biāo)準(zhǔn)，且入圍申請(qǐng)人所提共同負(fù)擔(dān)比例低於本案公告共同負(fù)擔(dān)比例，取得最優(yōu)申請(qǐng)人資格。綜合評(píng)審?fù)瓿舍犷A(yù)計(jì)2015年第1季與最優(yōu)申請(qǐng)人簽訂委託實(shí)施契約。
 
財(cái)政局表示，本案都市更新完成後，臺(tái)北市政府分回建物規(guī)劃作為公營(yíng)出租住宅及消防分隊(duì)，該案除可加速改善窳陋老舊市容外，並提供公營(yíng)出租住宅及萬(wàn)華區(qū)救災(zāi)、救護(hù)等需求，以有效提升市有土地之效能。
 
財(cái)政局進(jìn)一步表示，最優(yōu)申請(qǐng)人以追求延續(xù)原有都市紋理及地域性之特色，打造優(yōu)質(zhì)住宅單元為目標(biāo)，並預(yù)計(jì)取得銀級(jí)綠建築標(biāo)章，更新後可提供綠化庭園予民眾使用。財(cái)政局陸續(xù)有中山區(qū)中山段等都市更新案，希望有意投入更新事業(yè)之民間投資者能踴躍投標(biāo)。