【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】永慶房產(chǎn)集團(tuán)2014年12月18日公布2014年第4季永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，從調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在購屋動機(jī)方面，調(diào)查顯示自住需求全面升溫，首購、換屋佔(zhàn)比均已超過投資保值。首購佔(zhàn)比持續(xù)加重，2014年第4季首購比重高達(dá)36％，創(chuàng)調(diào)查以來新高，換屋需求也提升至31％；「投資保值」需求則持續(xù)下滑，2014年第4季降至26％。
 
2014年第4季調(diào)查結(jié)果顯示，2015年第1季房價看跌比重仍高達(dá)40％，並沒有上季52％來得悲觀。而比較選前、選後房價看法，短期房價看法顯然未如選前樂觀。
 
在長期房價方面，黃舒衛(wèi)表示，2014年第4季看跌比重高達(dá)42％，沒有2014年第3季52％保守，看跌比看漲僅小勝4％，差距有明顯縮小。比較選前與選後，選前在選舉建設(shè)支票滿天飛帶動下，房市氣氛呈樂觀，看漲(44％)多於看跌(37％)，但選後看法出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，看跌比例高達(dá)46％，略勝看漲35％，顯示選後對2015年房價看法轉(zhuǎn)趨保守。

 
黃舒衛(wèi)分析，選後短期、長期房價看跌4成以上居多，顯示在選舉激情過後，民眾回歸理性。