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非自然人持有之房屋不適用自住房屋稅率
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  • 非自然人持有之房屋不適用自住房屋稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，住家用房屋稅率分為2種，一為供自住使用房屋稅率1.2％；一為其他住家用稅率1.5％。按自住稅率課徵房屋稅，須為自然人持有之房屋，始有其適用。非自然人持有之房屋，縱然供住家使用，仍應(yīng)按其他供住家用稅率1.5％課徵房屋稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)指出，依住家用房屋供自住及公益出租人出租使用標(biāo)準(zhǔn)，住家用供自住房屋係指?jìng)€(gè)人持有住家用房屋，同時(shí)符合下述3要件：
1.無出租。
2.供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國(guó)合計(jì)3戶以內(nèi)。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，凡為住家用屬非自然人持有之房屋，及其他不符合自住使用之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)者，該局將按其他供住家用稅率1.5％課徵房屋稅。嗣後若房屋因移轉(zhuǎn)於個(gè)人供自住使用時(shí)，並符合自住使用之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)者，請(qǐng)記得於事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向房屋所在地稽徵機(jī)關(guān)辦理申報(bào)，改按自住用房屋稅率1.2％課徵房屋稅。