【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】各市政府地政局2015年10月1日公布9月份買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，相較8月漲幅最多為臺北市，月增幅24.4％，相較去年同期減幅約3.3％，此外，桃園市月增幅1.8％，較去年同期減少23％，臺南市月增幅0.6％，較去年同期減少5.6％，高雄市月增幅4％，較去年同期減少4.2％；而減幅最大的區(qū)域為新北市及臺中市，新北市較上月減幅約14％，相較去年同期減少約32％，臺中市較上月減幅約13.3％，相較去年同期減少約28％。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，因8月份適逢農(nóng)曆七月，在市場空頭之際，讓買方降低購屋意願，相較之下9月鬼月已過，買方購屋意願提升，加上建商趕在年底前交屋，故9月交易量部分上揚，不過新北市與臺中市新成屋多，預(yù)期降價心態(tài)濃厚，因此買氣難以開展。
 
綜觀六都買賣移轉(zhuǎn)，因今年房市不景氣，與去年同期相比多為下降，大家房屋中區(qū)賴萬協(xié)理指出，臺中目前多為大坪數(shù)格局，且單價不高，屋主仍有支撐性，故影響交易量；另，大家房屋新北市區(qū)趙中康協(xié)理分析，新北市累積案量多，部分區(qū)域賣壓較大，但在今年房市不景氣、區(qū)域缺乏話題性，再加上市場以自用買方為主的情況下，買氣持續(xù)低落，使新北市交易每況愈下。
 
今年不動產(chǎn)市場交易跌落谷底，整體經(jīng)濟基本面轉(zhuǎn)弱，政府出現(xiàn)救市政策，日前央行宣布降息，在利息壓力減輕情形下，賣方持有壓力減小，議價空間將會縮小，郎美囡指出，許多購屋者以實價登錄行情減一成為開價，在賣方降價幅度有限情況下，難以達成共識，未來買方可能需要提高開價，促成交易的機率才能提高。